Die betreffende Immobilie steht im besetzten LIFE zum Verkauf - der Verkäufer bleibt bis zum Ende seines Lebens in den Räumlichkeiten. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft...

Diese Villa bietet interessantes Potenzial für einen zukünftigen Käufer
Wohnfläche ca. 110m2, Terrasse von ca. 60m2.
Auf einem Grundstück von mehr als 5000 m2 (größtenteils landwirtschaftlich genutzt) Zum Zeitpunkt des Verkaufs müssen weniger als 2500 m2 aus dem LDFR entnommen werden.
Auf einer stark befahrenen Straße müssen Sie eine entfernte Einfahrt in Betracht ziehen, da hinter dem Haus der Straßenlärm stark gedämpft wird.
 Es verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoß
- 1 Wohn- und Esszimmer
- 1 möblierte Veranda
- 1 Küche
Boden
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer - WC
- 1 Garage
- 1 Garten
- 1 Park
- 1 landwirtschaftliche Parzelle
- 5 Außenparkplätze

Verkauf in der besetzten Leibrente: F. 81 Jahre alt
Ein Terminverkauf ist möglich
Verkehrswert: CHF 1'750'000
Blumenstrauss (einmalige Zahlung): CHF 1'312'000
Keine Rente


Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...

Diese Villa bietet ein interessantes Potenzial für einen zukünftigen Käufer.
Wohnfläche von ca. 110m2, Terrace von ca. 60m2.
Auf einem Grundstück von mehr als 5000 m2 (größtenteils landwirtschaftlich genutzt). Beim Verkauf sollten weniger als 2500 m2 aus dem GFG herausgenommen werden.
An einer stark befahrenen Straße sollte ein entfernter Eingang in Betracht gezogen werden, da hinter dem Haus der Lärm der Straße stark gedämpft wird.
 Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
- 1 Wohn- und Esszimmer
- 1 ausgestattete Veranda
- 1 Küche
Boden
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer - WC
- 1 Garage
- 1 Garten
- 1 Parkhaus
- 1 landwirtschaftliche Parzelle
- 5 Parkplätze im Freien

Marktwert: CHF 1'750'000
Bouquet (einmalige Zahlung): CHF 1'312'000
Keine Rente
F. 81 Jahre - Wohnrecht auf Lebenszeit
Ein Verkauf auf Zeit ist denkbar


Die betreffende Immobilie steht zum Verkauf in lebenslanger Rente - der Verkäufer behält das Nutzungsrecht lebenslang. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...

Diese Villa bietet interessantes Potenzial für einen zukünftigen Käufer
Wohnfläche ca. ca. 110m2, Terrasse ca. 60m2.
Auf einem Grundstück von über 5000 m2 (hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt). Zum Zeitpunkt des Verkaufs sollten weniger als 2500 m2 aus der SFRA entnommen werden.
Bei einer stark befahrenen Straße sollte eine abgelegene Einfahrt in Betracht gezogen werden, da der Lärm von der Straße hinter dem Haus stark gedämpft wird.
 Das Layout ist wie folgt:
ERDGESCHOß
- 1 Wohn- und Esszimmer
- 1 eingebaute Veranda
- 1 Küche
Erster Stock
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer - WC
- 1 Garage
- 1 Garten
- 1 Park
- 1 landwirtschaftliche Parzelle
- 5 Außenparkplätze

Marktwert: CHF 1'750'000
Paket (einmalige Zahlung): CHF 1'312'000
Keine monatliche Zahlung
F. 81 Jahre alt - Lebenslänglicher Mietvertrag
Terminverkauf möglich