Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Investitionsgebäude, das ideal im Stadtzentrum gelegen ist, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Unternehmen und Verkehrsmitteln.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit hoher Mietrendite und hohem Bewertungspotenzial suchen.

Das Gebäude besteht aus;

• Teilmöblierte Studios, alle mit Kochnische, Bad (Badewanne) ausgestattet und dank ihrer zentralen Lage leicht zu vermieten
• Die Zimmer sind jeweils mit einem Dusch-WC ausgestattet, perfekt für Kurz- oder Langzeitmiete
• Ein derzeit unbewohntes Restaurant im Erdgeschoss mit idealer Giebellage, direkt von der Hauptstraße erreichbar. Dank seiner guten Sichtbarkeit und des Vorhandenseins vieler Parkplätze bietet dieses Gelände viele Betriebsmöglichkeiten, wie zum Beispiel; Restaurant/Café, Supermarkt, Schrank, Büro usw.

Wirtschaftlichkeitspotenzial:

• Stabile Mieteinnahmen dank starker Nachfrage nach Wohnraum
• Interessante Optimierung der Rentabilität durch Ausnutzung der freien Gewerbeflächen
• Hohe Auslastung durch strategische Lage

Bei diesem Gebäude handelt es sich um eine sichere und nachhaltige Investition, die derzeit unmittelbare Rentabilität mit realen Bewertungsaussichten verbindet.

Eine ideale Gelegenheit für einen informierten Investor, der sein Immobilienportfolio diversifizieren oder entwickeln möchte.

Zu besuchen ohne Verzögerung!
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