Prächtige Villa mit 4,5 Zimmern – Wie neu – Im Herzen von Aproz

 Kommen Sie und entdecken Sie diese beeindruckende Villa von mehr als 165 m², die von einem renommierten Architekturbüro des Platzes erbaut wurde. Dieses Bauwerk aus dem Jahr 2022 ist Teil einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Aproz charakteristisch ist. Die durchdachte Lage dieser Villa bietet ihr eine unglaubliche und panoramische Freiheit und sorgt gleichzeitig für eine sanfte Privatsphäre. Sein Dach erlaubt ihm, das gesamte Dorf zu dominieren. Die Panoramasicht ist einfach außergewöhnlich.

Die Villa befindet sich in Aproz, in der Gemeinde Nendaz, direkt in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Aproz bietet. Dank der Ruhe durch die Lage haben Sie auch schnellen Zugang zu den Autobahnen von Conthey, die weniger als 3 Minuten entfernt sind. Der Bahnhof Châteauneuf Sion befindet sich in der Nähe, und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmäßig, um die benachbarten Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt außerdem über verschiedene lokale Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Ein kleines Gebäude mit einer Bäckerei, einem Teehaus und einem Lebensmittelladen befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die Schule befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt.

Schließlich befindet sich das Domaine des Îles nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht einen völligen Tapetenwechsel durch Spaziergänge oder Sportarten aller Art. Das Luxusrestaurant begrüßt Sie zu unvergesslichen Momenten der Entspannung, und das Gouille erfrischt Sie in den heißen Jahreszeiten.
Sie genießen die Vorteile eines Dorfes in unmittelbarer Nähe der Stadt. 
 Intimität, Offenheit, ungehinderte Sicht, Ruhe,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

 Erdgeschoß:
Ein großer Garagenkasten mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge 
Eine Waschküche
Ein Keller
Lagerraum
Ein Aufzug, der die beiden oberen Stockwerke bedient 

 1. Stock:
Zwei Kinderzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne
Eine Master-Suite mit einem großen Umkleideraum von 34 m² und eigenem Duschraum
Eine angenehme Terrasse von 11 m²

 2. Stock:
Eine sehr moderne und voll ausgestattete Küche, die auf ein beeindruckendes Wohnzimmer von 57 m² hinausgeht.
Ein Kommissar
Eine Gästetoilette
Eine große Terrasse von 29 m², die einen privilegierten Zugang zum Deck ermöglicht

 Dach:
Eine beeindruckende Terrasse von 55 m² mit Panoramablick über das gesamte Dorf 
Ein Ort, der für die mögliche Installation eines Whirlpools vorbereitet und gewidmet ist

Abgesehen von ihren zahlreichen Terrassen verfügt die Villa über einen hübschen Garten, der äußerst gut ausgelegt ist, um angenehme Momente der Entspannung zu verbringen.
 An dieser Struktur sind ebenfalls zwei Außenplätze angebaut.

 Ab dem 12.01.2025 verfügbar, wird diese Villa Sie mit ihren großzügigen Räumen und Volumina, ihren sehr hochwertigen Materialien und ihren drei Terrassen verführen, die eine 360°-Sicht bieten. 

 Zimmerdetails Private Waschküche Keller | Speisekammer Küche Küche mit Essbereich Kantine Eingangsbereich Garten Technikraum Reduzierter / Stauraum Esszimmer Wohnzimmer Terrasse: 3 Schlafzimmer Doppelzimmer / Hauptschlafzimmer: 1 Einzel- / Kinderzimmer: 2 Duschräume Bad: 1 Duschraum: 1 Gesamt-WC: 3 WC Waschbecken: 1 

 Anzahl der Garagen, Garagen und Parkplätze Einzelfach 1 Außenparkplatz 2 

 Ruhige Umgebung | Ruhiges Land, Dorf, Panoramablick, Aussicht nach Osten, Nordwesten, Nähe, Banken, Geschäfte, Kindergärten, Grundschulen, Restaurant, Ausfahrt Autobahn, Öffentliche Verkehrsmittel, landschaftlich gestaltete Außenbahnen, Bäume, Grill, Rasen, Garten, Innenraum, Wohnung, eingebauter Kleiderschrank, zeitgenössische Einbauküche, offene Kü