Dieses Gebäude befindet sich am rechten Ufer, im Herzen der charmanten Stadt Grimisuat, und stellt eine echte Chance für jeden Investor dar, der ein Projekt mit hoher Wertschöpfung sucht. Es profitiert von einer schönen Lage und einer ruhigen Umgebung und ist Teil einer Wohn- und Familienumgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Das Objekt besteht derzeit aus drei Wohnungen, die sich auf mehrere Ebenen verteilen: eine 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, eine 5.5-Zimmer-Maisonette im Obergeschoss sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für eine Maisonette-Erweiterung dank des noch ungenutzten Dachgeschosses. Im Rahmen einer kompletten Renovierung ist es durchaus möglich, die Aufteilung der Innenräume zu überdenken, sei es durch die Erhöhung der Anzahl der Einheiten oder die Anpassung der bestehenden Typologie.

Obwohl das Ganze renoviert werden muss, bieten die großzügigen Volumen viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Das Gebäude eignet sich ideal für die Schaffung von modernem und funktionalem Wohnraum, der die aktuellen Erwartungen des Miet- oder Wohnungsmarktes voll erfüllt.

Nach Süden ausgerichtet, profitiert es das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Es können schöne Außenbereiche eingerichtet werden, darunter eine große Terrasse, ein Balkon und ein Garten, die ein angenehmes und helles Wohnumfeld bieten.

Schließlich verfügt das Anwesen über mehrere Mehrzweckräume im Erdgeschoss sowie ein angrenzendes Bauernhaus, das ein großes Entwicklungs- oder Entwicklungspotenzial bietet. Außen- und Innenparkplätze runden das Set ab, eine echte Bereicherung in der Gegend.

Eine erstklassige Lage im Herzen einer dynamischen und gut versorgten Gemeinde für ein Projekt mit großem Potenzial.

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