In einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Rolle entfernt, kombiniert dieses außergewöhnliche zeitgenössische Anwesen architektonische Eleganz, erstklassige Dienstleistungen und ein atemberaubendes Panorama.

Auf einem herrlichen Grundstück von mehr als 7.500 m² gelegen, ohne jegliches Vis-à-vis, dominiert es die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Mit mehr als 800 m² Wohnfläche, davon eine Wohnfläche von mehr als 300 m², zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Volumen, ihre außergewöhnliche Helligkeit und die tadellose Qualität ihrer Oberflächen aus.
Es wurde nach Minergie-Standard erbaut und vereint Energieeffizienz und nachhaltigen Komfort, insbesondere dank der Installation von Photovoltaik-Paneelen, einer Fussbodenheizung und einer zweiflutigen Lüftung.

Hauptmerkmale Design & Architektur

• Zeitgenössisches Design mit klaren Linien und edlen Materialien
• Große Fenster bieten optimales Tageslicht
• Nahtloser Zugang zu Terrassen und Außenbereichen
• Innenaufzug, der alle Ebenen bedient
• Beheizter Außenpool mit Südausrichtung

Innenaufteilung

• Mehr als 300 m² Wohnfläche, mit harmonischen Proportionen
• Außergewöhnliche Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer
• Drei weitere Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• Unabhängiges Studio, ideal für Gäste oder Personal
• Voll ausgestattete High-End-Küche

Umwelt & Dienstleistungen

• Dominantes Grundstück ohne Vis-à-Vis, das Privatsphäre und Gelassenheit garantiert
• Panoramablick auf den See und die Berge
• Minergie-Bauweise für optimalen Wärme- und Schallschutz
• Photovoltaik-Paneele für einen kontrollierten und umweltfreundlichen Verbrauch
• 9 Parkplätze, davon 7 in Tiefgaragen

Eine seltene Gelegenheit (Off-Plan-Verkauf)
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet eine exklusive Lebenskunst zwischen Modernität, Komfort und Natur.
Ein außergewöhnliches Projekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Eleganz, Diskretion und absolute Raffinesse sucht.