Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Villa von fast 300 m², die auf den Höhen von Blonay thront und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen bietet. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 6420 m², vereint dieses Anwesen Prestige, Komfort und Optimierung der Energiekosten.

Diese Villa wurde 2011 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und so konzipiert, dass sie dank moderner Ausstattung, die ein optimales Wohlbefinden und ein intelligentes Verbrauchsmanagement gewährleistet, zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

Dreifachverglasung: Optimale Isolierung, die den Energieverlust begrenzt, während der Innenraum in natürliches Licht getaucht wird.

Moderne Wärmepumpe: Eine umweltfreundliche Lösung, die die Heizkosten erheblich senkt und gleichzeitig den CO2-Fußabdruck minimiert.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Volumen und ein raffiniertes Design. Das Obergeschoss bietet ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche, die alle zu einem atemberaubenden Ausblick hin offen sind. Auf dieser Etage finden Sie auch eine Garderobe mit Ankleidezimmer, eine geräumige Eingangshalle von 25 m², einen Maschinenraum, ein Gäste-WC und Zugang zu zwei Terrassen: eine im Süden des Hauses und die andere im Osten, beide mit einem außergewöhnlichen Blick auf den See. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. In der unteren Etage befindet sich ein luxuriöses Studio mit völlig unabhängigem Eingang und Terrasse, die privat sein kann (vom Wohnzimmer des Studios aus zugänglich), ideal für Gäste oder einen Arbeitsbereich.

Da mehr als die Hälfte des Grundstücks aus Wald besteht, bietet die Villa eine ruhige und private Umgebung. Vier Terrassen ermöglichen es Ihnen, den Panoramablick den ganzen Tag über voll auszunutzen. Eine strenge Baugenehmigung für einen Infinity-Pool verleiht dieser außergewöhnlichen Umgebung eine zusätzliche Note.

Die Doppelgarage mit elektrischen Toren und mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Villa befindet sich am Ende einer Straße ohne Sackgasse, in einer herrlichen Wohngegend, die sehr beliebt ist. Es liegt nur 5 Fahrminuten von den wichtigsten Straßen und Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses einzigartige Anwesen vereint Luxus, Natur und Energieeffizienz und bietet ein unvergleichliches Wohnumfeld im Herzen der Riviera.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten