Exklusivität Berra Immobilier

Off-Plan-Verkauf

Neubau in Vernayaz - 6 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern

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Situation:
Die Anlage befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend von Vernayaz, etwas abseits vom Verkehr. Die Gegend genießt ausgezeichnete Sonneneinstrahlung in einer grünen Umgebung mit teilweise freiem Blick auf die Berge. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich, wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Aufteilung der Villa:
Erdgeschoß
- Eingang mit Garderobe
- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
- 1 Duschbad
- Terrasse und Garten
Boden
- 1 Duschbad
- 3 Schlafzimmer

Annehmlichkeit:
- Grundschul- und Hortbetreuung auf ~500 m
- Städtische Kinderkrippe auf ~600 m
- Bäckerei und kleiner Lebensmittelladen auf ~600 m
- Apotheke auf ~700 m
- Arztpraxis auf ~700 m
- Post und Geldautomat auf ~800 m
- Sportplatz, Spielplatz, Skatepark ~400 m entfernt
- Sekundarschulen in Martigny oder Gymnasien in St-Maurice oder Sion (direkter Bus/Zug)

Transport:
- Bushaltestelle ~300 m entfernt (ca. 4 min Fußweg)
- Bahnhof Vernayaz SBB ~1 km entfernt (ca. 12 min zu Fuss, 3 min mit dem Auto)
- Direkte Verbindung nach Martigny (~7 min mit dem Zug), Sion (~20 min)
- Anbindung an die Autobahn A9 (Ausfahrt Martigny) ~5 km entfernt (~8 min mit dem Auto)
- Gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz im gesamten Rhonetal

Höhepunkte des Projekts:
- Neue, moderne und funktionale Konstruktion
- Ideale Ausrichtung (nach Süden)
- Private Außenbereiche: Terrasse + Garten
- 2 Aussenparkplätze pro Villa (CHF 10'000 / Platz)
- 2 Besucherplätze verfügbar
- Ruhige und angenehme Wohngegend
- Besonders attraktive Preise

Verfügbarkeit und Planung:
- Off-Plan-Verkauf
- Baugenehmigung in Kürze erwartet
- Arbeitsbeginn für September/Oktober 2025 geplant

Kontakt & Informationen:
Kyrill: