EINE BERRA-EXKLUSIVITÄT FÜR IMMOBILIEN

Entdecken Sie die herrliche Residenz Les Roses du Lac II in Le Bouveret in der Gemeinde Port-Valais.

Die Lage bietet Sonne und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Die Produktion wird von Chablais-Unternehmen durchgeführt, die sich um die Qualität der von ihnen angebotenen Materialien kümmern.

Lieferung Herbst 2026

Diese nach Südwesten ausgerichtete PSA umfasst 11 Wohnungen, die sich auf 4 Ebenen verteilen, und eine zusätzliche Ebene für Keller, Fahrräder und überdachte Stellplätze.

Dieses 4,5-Zimmer-Dachgeschoss kann in 5,5-Zimmer-Wohnungen umgewandelt werden (siehe Pläne). Er ist nach Südwesten ausgerichtet und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingang mit Abstellschrank
- Reduzierte Waschküche

M��glichkeit 1:
- Große Einbauküche offen zum Wohnzimmer von 65 m2 mit Zugang zum Balkon von 25,15 m2
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken
- Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad 
- Schlafzimmer 2 und 3 nach Norden ausgerichtet

Möglichkeit 2:
- Einbauküche offen zum Wohnzimmer von 48 m2 mit Zugang zur Terrasse von 25,15 m2
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken
- Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad 
- Schlafzimmer 2 und 3 nach Norden ausgerichtet
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken

Ein Keller von 4,95 m2 begleitet diese Wohnung.

CHARAKTEREIGENSCHAFTEN
- Top-Lage, in der Nähe des Sees und der Annehmlichkeiten
- Ausrichtung nach Südwesten
- Hervorragende Volumina 
- Konstruktion nach aktuellen SIA-Normen
- Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Aufteilung des Bodens
- Raumthermostate (Wohn- und Schlafzimmer)
- Photovoltaik-Paneele (Warmwasser und Gemeinschaftsflächen)
- Individuelle Messgeräte
- PVC/ALU-Fenster, innen weiß und außen anthrazit
- Dreifachverglasung
- Fertigstellung nach Ermessen des Mieters
- Vollständige Beschreibung auf Anfrage
- 1 Keller/Wohnung

PARKPLATZ
- 1 überdachter Platz zum Preis von CHF 30'000.- zusätzlich
- 1 ungedeckter Platz zum Preis von CHF 15'000.- dazu
- 2 Plätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Ein Fahrradraum im Gebäude

ANNEHMLICHKEIT
- Weniger als 10 Gehminuten vom Genfer See entfernt
- Weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof SBB entfernt
- Weniger als 9 Gehminuten von der Migros entfernt
- Weniger als 5 Gehminuten von der Grundschule entfernt
- Weniger als 5 Gehminuten vom Swiss Vapeur Parc entfernt
- Weniger als 5 Gehminuten von der Raiffeisenbank entfernt
- Weniger als 2 Minuten mit dem Auto von der Kantonsstraße entfernt
- Autobahnauffahrt weniger als 10 Minuten entfernt

Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Lose zu konsultieren.

Information und Terminvereinbarung: Cyril
Alle unsere Unterkünfte sind am *** verfügbar