EINE EXKLUSIVITÄT VON BERRA IMMOBILIER***

Freistehende Villa von 5,5 Zimmern auf zwei Etagen in einem Wohngebiet am Rande des Waldes in einer ruhigen Gegend in Martigny, begleitet von einem schönen Grundstück im Waldgebiet von 712m2 mit Hühnerstall.

In einer ruhigen und grünen Umgebung, mit Südostausrichtung, nur 3 Minuten vom Zentrum von Martigny und der Autobahnauffahrt sowie den grossen Einkaufszentren entfernt. Ein familienfreundliches Viertel mit einem Kinderpark, einem Verein mit seinem Gemeindehaus, einem Express-Selbstbedienungs-Essensservice und einem Schulbus in 50 Metern Entfernung.

Le Guercet liegt in der Nähe des Mont-Chemin-Waldes und bietet seinen rund 600 Einwohnern alle Einrichtungen, die mit einer Großstadt verbunden sind, insbesondere in Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel. Man hat wirklich das Gefühl, auf dem Land zu leben und gleichzeitig nah an den Dienstleistungen einer Agglomeration von fast 20.000 Einwohnern zu sein.

IN KÜRZE:
Freistehende Holzrahmenvilla auf einem Grundstück von 1'000m2
Zusätzliches Grundstück von 712m2 mit Hühnerstall
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Terrasse + Balkon für Schlafzimmer im Obergeschoss
Veranda mit 2. Terrasse
Schöner Außenbereich mit Bäumen
Technikraum
Eine motorisierte Doppelgarage
Großer Schuppen
6 Außenparkplätze 

CHARAKTEREIGENSCHAFTEN:
- Modernste Holzrahmenbauweise
-Wohngebiet
- Süd-Ost-Ausrichtung
- Holzrahmen
- Heizung mit Wärmepumpe
- Fenster mit eingebauten Jalousien
-Veranda
- Großer privater Garten mit Terrasse
- Motorisierte Doppelgarage
- 6 Außenparkplätze

AUFTEILUNG DER VILLA:

ERDGESCHOß:
-Eingang
- Wohn- und Essbereich
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad, mit WC und Waschbecken
- 1 WC + Pissoir
-Veranda
-Terrasse
- Technikraum

BODEN:
- 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad, WC und Waschbecken
- 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbalkon
- 1 Duschbad, WC und Waschbecken

PARKPLATZ:
6 Außenparkplätze
Eine motorisierte Doppelgarage

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage 

Bei uns ist Neugier ein schöner Nachteil, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort anzurufen 

Kontakt: Cyril

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