AVIS AUX INVESTISSEURS - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: 23'000 M² INDUSTRIEGELÄNDE MIT GROSSEM POTENZIAL!

Wir bieten Ihnen einen großen Industrie- und Handwerkskomplex mit einer bebauten Fläche von 23.000 m² auf einem Grundstück von 23.196 m² in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn zum Verkauf an.

Zusammensetzung des Geländes
- Industrie- und Handwerksgebäude
- Geschäfts- und Verwaltungsflächen
- Depots und Lagerbereiche
- Einfamilienhaus
- Überdachungen und Parkplätze

Finanzielle Pluspunkte
- Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 283'379.64/Jahr.
- Zusätzliches Potenzial: CHF 300'000/Jahr nach der Vermietung der noch verfügbaren 5'000 m².

Aufwertung des Standorts

Derzeit werden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch modulare, helle Räume mit hohen Decken entstehen, die sich perfekt für zukünftige Mieter eignen.

Ein seltenes Objekt, das sowohl eine sofortige Rendite als auch ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.

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