Vor den Toren von Yverdon in der Nähe des Viertels Chamard gelegen, verführt dieses schöne Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Volumen, seinem hervorragenden Licht und seiner ruhigen Umgebung.

500 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Yverdon und zum Zentrum von Yverdon entfernt.
Mit fast 200 m² Wohnfläche, seinem ausgegrabenen Keller und seinen begrünten Außenbereichen bietet es einen idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten sucht.

Höhepunkte

• 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit einer 5?)
• 3 Badezimmer und 3 Toiletten, verteilt auf die drei Ebenen
• Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten
• Helles Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender Leseecke
• Unabhängiges Esszimmer (altes Schlafzimmer umgebaut)
• Fertiger Keller mit Waschküche, Keller, Bad und Mehrzweckraum
• 20 m² Außenanbau, beheizt, isoliert und mit Kamin ausgestattet
• Große Terrasse, Garten mit Bäumen und Doppelgarage
• Optimale Sonneneinstrahlung und ruhige Umgebung

Außen- und Wohnumfeld

Der Garten bietet eine wahre Blase der Ruhe mit einer großen Terrasse , die sich ideal für sommerliche Mahlzeiten eignet.
Der beheizte Sommerraum ist eine einzigartige Bereicherung: Er kann als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden.
Das Ganze profitiert von einer Südausrichtung und permanenter Sonneneinstrahlung.

Lage und Ausstattung

Valeyres-sous-Montagny profitiert von einer strategischen Lage , die die Ruhe des Landes und die Nähe zur Stadt verbindet:

• Kindergärten und Grundschulen im Dorf
• Sekundarschulen, Turnhallen und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains
• Geschäfte, Restaurants, Migros-Supermärkte, Coop, Denner 5 Minuten entfernt
• Yverdon Krankenhaus und medizinische Zentren
• Bahnhof SBB und Bus in der Nähe
• Sportzentrum, Fußballplätze, Tennisplatz, Schwimmbad, Wander- und Radwege in der Nähe
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel)

Ein Haus für das Familienleben

Dieses Anwesen bietet eine warme und funktionale Umgebung, ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.
Sein bewohnbarer Anbau, sein komplettes Untergeschoss und seine mehreren modularen Räume ermöglichen eine große Flexibilität bei der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder Teilvermietung).

Kontaktieren Sie uns noch heute , um die vollständige Datei zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Volumen, Licht und Gelassenheit nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt vereint.