Zum Verkauf steht auf den Höhen von Delémont ein Wohngebäude, das aus zwei komplett renovierten Wohnungen besteht. Ideal in einer ruhigen Gegend gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung und bleibt gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt.
Die erste Unterkunft ist eine 5,5-Zimmer-Maisonette, die mit ihren großzügigen Volumen und ihrer Helligkeit verführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnzimmer, das mit einem geselligen Kamin verschönert ist, und öffnet sich auf einen Balkon mit freiem Blick. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sorgen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Waschküche mit Anschlüssen für Wasch- und Trockner für Komfort und Zweckmäßigkeit.
Die zweite Wohnung, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, bietet eine moderne und warme Atmosphäre. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche erweitert die Geselligkeit des Wohnraums und bietet Zugang zu einem Balkon. Das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und die Waschküche, die mit einer Waschsäule ausgestattet ist, runden diese Unterkunft perfekt ab.
Beide Wohnungen verfügen auch über einen Gemeinschaftsbereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist, mit Whirlpool, Dusche und WC, ideal, um den Bewohnern zusätzlichen Komfort zu bieten. Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen mit automatischen Türen, ein gepflegter Garten mit einem Schuppen und einem Brunnen, die die Attraktivität dieser Immobilie erhöhen.
Das Gebäude ist vollständig vermietet, was seinem zukünftigen Eigentümer eine sofortige und sichere Rentabilität garantiert. Die Monatsmieten betragen inklusive Nebenkosten 2'700 Franken, was einem Jahreseinkommen von 32'400 Franken entspricht. Bei einem Kaufpreis von 770'000 Franken liegt die Bruttorendite bei rund 4,2%, ein hervorragendes Verhältnis für eine sanierte Immobilie, die sich in einem begehrten Umfeld befindet und gute Bewertungsaussichten bietet.
Dieses Gebäude ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die die Ruhe des Standorts, die Qualität der Renovierungen und die Attraktivität der Vermietungen vereint.