OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Haus mit großem Potenzial, das auf einem großen Grundstück von 1'842 m² liegt. Eingebettet in einer friedlichen Umgebung bietet es einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Berge und das Tal.

Eine vollständige Renovierung ist vorzusehen mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Anbau oder ein unabhängiges Chalet zu bauen. Ideal für ein ehrgeiziges Sanierungsprojekt oder eine Mietinvestition.

Zusammensetzung des Hauses
Erdgeschoss: Fläche von ca. 80 m², bietet einen komfortablen Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Obergeschoss: Fläche von ca. 85 m², die über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 WC verfügt. Eine geräumige und helle Fläche.
Dachboden, der für Stauraum oder zur Raumoptimierung genutzt werden kann.

Außenbereiche und Anhänge
Raccard von 18 m² (zu renovieren) mit Elektrizität.
Holzschuppen 21 m² (zu renovieren) zur Lagerung von Holz.
Zusätzliches Grundstück (außerhalb der Bauzone) von 94 m² in der Nähe der Eislaufbahn, perfekt für einen Gemüsegarten.
Parken : Keine privaten Parkplätze, aber mehr als 20 verfügbare kommunale Parkplätze am Fuße des Hauses (weiße Zone). Die Vormieter hatten nie Schwierigkeiten beim Parken.

Erweiterungsmöglichkeit dank der verbleibenden Baudichte (zusätzliches Chalet oder Nebengebäude).
Ideal für Investoren, Renovierungsprojekte oder einen individuellen Hauptwohnsitz.

Lage & Umgebung
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, die eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.
Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Eine geschützte natürliche Umgebung, perfekt für Liebhaber der Berge und der Gelassenheit.

Dieses Haus stellt eine Gelegenheit dar, eine Immobilie mit enormem Umbaupotenzial zu erwerben, während Sie gleichzeitig von einer atemberaubenden Aussicht profitieren.

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Die Verkaufsunterlagen können direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilien - Martigny