Abseits des Zentrums und doch in der Nähe von Annehmlichkeiten genießt diese Villa eine privilegierte Lage im Herzen des Lavaux, in Grandvaux. Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet es einen freien und spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen und profitiert von einer schnellen Anbindung an Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte.

Das Anwesen wurde 1982 auf einem schönen Grundstück von 1.368 m² erbaut und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Er verführt mit seiner Leuchtkraft, seinen gut verteilten Volumen und seiner Südausrichtung.

Die 5,5-Zimmer-Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere halbe Ebenen. Es umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf die Terrasse und den Garten öffnet, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Carnotzet und mehrere Keller, die das Set vervollständigen.

Die zweite Wohnung, eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten, bietet eine angenehme Umgebung.

Es stehen zwei Garagen zur Verfügung: Eine große Garage für drei Fahrzeuge und eine weitere für ein einzelnes Fahrzeug, ergänzt durch Außenparkplätze.

Der Garten profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und einem einzigartigen Panorama auf den See und die Berge. Eine beruhigende Umgebung, ideal, um die Jahreszeiten und die Schönheit des Lavaux in vollen Zügen zu genießen.

Eine seltene Immobilie mit großen Entwicklungsmöglichkeiten, die entworfen wurde, um eine Familie oder ein generationenübergreifendes Projekt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung bequem unterzubringen.