ALLEINMAKLER - RENOVIEREN - GROSSES POTENZIAL

Charmantes altes Neuenburger Bauernhaus zum Renovieren mit Scheune und angebautem Haus - Grosses Potenzial auf dem Land.

Großartige Gelegenheit, dieses charaktervolle Anwesen in einer privilegierten ländlichen Umgebung in Les Verrières zu erwerben.

Diese Immobilie umfasst ein altes Neuenburger Bauernhaus mit einem Volumen von 2.188 m3 und ein Haus von 611 m3 mit 3 Garagen und einem Bereich für Tiere.

Dieses Anwesen mit authentischem Charme zeichnet sich durch seine Fensteröffnungen aus Naturstein, seine Aluminium-Fensterläden und sein kürzlich renoviertes Dach mit Unterdach aus.

Es bietet ein starkes transformatives Potenzial für Menschen, die sich ihr eigenes Lebensumfeld im Herzen der Natur schaffen möchten.

Die Fläche des verfügbaren Landes wird derzeit vom Außenministerium untersucht, um die LDFR abzuziehen. Das derzeitige Grundstück, bestehend aus 3 Teilen. Ehemaliges Ortsgebiet, zu schützendes Gebiet und landwirtschaftliche Fläche von 8.829 m2.

Nach Erhalt einer positiven Mitteilung werden diese Immobilien auf einem Gesamtgrundstück von 2.499 m2 verkauft, davon 1.214 m2 in der Dorfzone und 1.285 m2 in der reservierten Landwirtschaftszone (siehe Karte auf Seite 7).

In der Vergangenheit beherbergte dieses Gebäude 3 Wohnungen: 2 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss.

Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über schönes natürliches Licht.

Der 2'188 m3 grosse Bauernhof Neuenburg setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss

• Eingang Ost
• Große Küche mit Steinwaschbecken
• 5 Schlafzimmer in Südlage
• 1 große Küche mit Steinspüle und direktem Zugang nach Süden
• Vorzimmer
• Keller
• Reduziert
• Abzüge
• Alter Stall mit direktem Zugang nach Westen

Obergeschoss (Zugang von Osten über eine Holztreppe)

• 1 große Küche mit Steinspüle nach Osten
• 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Pelletofen
• 1 Badezimmer, WC, Waschbecken und Badewanne
• 1 Zimmer (Boiler)
• 1 Scheune mit großem verfügbarem und direktem Zugang zum Norden

Haus von 611 m3 bestehend aus:
Obergeschoss

• 3 große unabhängige Garagen, Holztüren (guter Zustand)

Untergeschoss

• 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Süden
• 1 alter Schweinestall, hohe Decken

1. OG

• Großer umbaubarer Raum auf dem Dachboden