IDEAL FÜR HANDWERKER ODER LADENBESITZER - HERVORRAGENDE SICHT - FIRMENWOHNUNGEN

Im Herzen des Dorfes Travers befindet sich das Haus in einer grünen Umgebung. Es ist nur wenige Meter vom Ufer der Areuse entfernt.

Es verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, das dank 2 großer Fenster mit Blick auf eine belebte Straße (ca. 30 m2 Fläche) eine hervorragende Sicht bietet.

Zusätzliche Lager- bzw. Verkaufsfläche steht in einem geräumigen, isolierten Gewölbekeller im Untergeschoss (ca. 45 m2) zur Verfügung.

Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die komplett und angenehm renoviert wurde.

Dies ist eine perfekte Gelegenheit für einen Käufer, der daran interessiert ist, sein Geschäft im Erdgeschoss zu gründen, während er in der darüber liegenden Wohnung wohnt oder sie vermietet (Mietstatus auf Anfrage).

Erbaut im Jahr 1960, wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (siehe Liste der Arbeiten auf Seite 4).

Das Gebäude ist wie folgt aufgebaut:

KELLER

• Gewölbekeller von 45 m2

ERDGESCHOß

• Geschäftsräume mit 2 Schaufenstern von ca. 30 m2 mit Küchenzeile ausgestattet
• Voll ausgestattete Waschküche
• Technikraum
• WC mit Waschbecken

OBEN
Wohnung mit separatem Eingang von 3,5 Zimmern

• Eingangshalle, Zugang über eine Treppe mit Schubladen
• Offene Einbauküche
• Wohnzimmer mit Holzofen ausgestattet
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Die Immobilie ist komplett vermietfrei.