OFFENE BAUSTELLENÜBERGABE HERBST 2026  

EINE AUSSERGEWÖHNLICHE ADRESSE IM HERZEN VON ST-PREX

Entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage von nur 3 Grundstücken in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen ein privilegiertes Lebensumfeld bietet.

Im obersten Stockwerk des modernen Gebäudes erstreckt sich eine prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung über 142,5 m² Gewicht, sublimiert durch 33 m² Balkone , die Ihnen einen idealen Wohnraum im Freien bieten, um sich zu entspannen, zu empfangen und Ihre Wohnung aufzuwerten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt 

Ein Aufzug fährt direkt in die Wohnung, wo sich am Eingang ein praktischer Abstellraum befindet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad sowie Zugang zur Ostterrasse. 

Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur gleichen Ostterrasse hat, werden von einem zweiten Duschbad bedient. Ein Büro, das als Ankleidezimmer für die Mastersuite genutzt werden kann, rundet den Schlafbereich ab.

Die Küche ist offen zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Südwestterrasse. Ein Gäste-WC, das sich in der Nähe des Wohnzimmers befindet, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Personalisierung und Oberflächen nach dem neuesten Geschmack
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein sehr hohes Qualitätsniveau zu gewährleisten. Sie haben die Freiheit, aus einer Auswahl an zeitgenössischen Materialien und Oberflächen zu wählen, um ein Interieur zu schaffen, das zu Ihnen passt.

Komfort und Praktikabilität
Jede Wohnung verfügt über zwei Aussenparkplätze (CHF 15'000 extra pro Platz)

Diese Siedlung mit mineralischen und klaren Linien nach Minergie-Standards verfügt über grosse, dreifach verglaste Erkerfenster mit schönen, hellen Volumen, die sich zu grossen Aussenräumen öffnen, wo Sie sich entspannen können.

Projekt in Arbeit - der Bau hat begonnen, was Ihnen eine sichere Investition und eine Realisierung ohne Wartezeit garantiert. Nachfolgend finden Sie die 3 Lose:

• Los-1 VERKAUFT (5.5 Zimmer im Erdgeschoss) 
• Los-2 VERKAUFT (5,5 Zimmer im 1. Stock) 
• Los-3 CHF 1'600'000 (5.5 Zimmer im 2. Stock) - VERFÜGBAR

Zusätzliche Bestimmungen:

• 2 Aussenparkplätze zu je CHF 15'000 zusätzlich zum Preis
• Ein Keller für jede Wohnung
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Freien
• Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
• Heizung mit Wärmepumpe 
• Fußbodenheizungsverteilung mit Raumregelung 
• Photovoltaik-Paneele 
• Dreifach-Isolierglaseinheiten
• Isolierung des Außenumfangs

Annehmlichkeit:

• Bahnhof Saint-Prex auf 750m
• Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar 
• Internationaler Flughafen Genf 25 Minuten mit dem Auto
• Grund- und Sekundarschule in Saint-Prex auf 900m
• Stadtzentrum von Morges 10 Minuten mit dem Auto
• Strand von Saint-Prex 3 Minuten entfernt

Gesamtpreis für die Wohnung und die beiden Parkplätze: CHF 1'630'000

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in St-Prex zu erwerben, einer strategischen Lage am Genferseebogen