Arcade commercial de 135m2 au PAV

Rue Alexandre-Gavard 16

Arcade commerciale avec terrasse et dépôt – idéale pour la restauration

Située au cœur du secteur en plein essor du PAV (Praille Acacias Vernets), cette arcade commerciale d'environ 135 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique en plein développement.

Elle comprend :

-Une vaste terrasse de 111 m², parfaite pour accueillir une clientèle extérieure ou organiser des événements.

-Un dépôt en sous-sol d'environ 60 m², idéal pour le stockage ou l'organisation logistique.

Atouts principaux :

Fort potentiel de fréquentation grâce au développement urbain du quartier

Espace intérieur lumineux et modulable selon les besoins

Accessibilité facilitée (transports publics, axes routiers)

Usage optimal pour une activité de restauration, mais convient également à d'autres types de commerces

Opportunité rare dans un secteur en pleine mutation, cette arcade représente un excellent investissement pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement dans un quartier d'avenir.