Im Herzen des charmanten Dorfes Granois in der Gemeinde Savièse gelegen, verführt diese Doppelhaushälfte auf einem freistehenden Grundstück von 346 m² mit ihrem authentischen Charakter und ihren vielen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Chalet setzt sich wie folgt zusammen:

• Untere Etage : ein großer Kellerraum, der in drei Teile unterteilt ist, sowie ein angenehmes Carnotzet, das sich ideal für die Unterhaltung eignet.
• Obergeschoss : eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung.
• Im Obergeschoss : eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit schönen Volumen.

Äußerlich

Sorgfältig angelegter Außenbereich mit überdachtem Grillplatz, schattigem Bereich und einem schönen Garten mit Rasen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 5 Fahrzeuge zu parken.

Nebengebäude – Scheune

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Scheune mit einer Fläche von 130 m² inklusive Garage. Dieser Raum kann renoviert und in ein Wohnhaus, mehrere Wohnungen oder sogar einen Abstellraum/eine Garage umgewandelt werden und bietet somit ein erhebliches Entwicklungspotenzial.

Eigenheiten

• Chalet und Scheune sind als Kulturerbe der Kategorie 4+ eingestuft (der Garagenteil ist nicht aufgeführt).
• Ideal für eine Familie, die Authentizität sucht, oder für Investoren, die das starke Potenzial des Grundstücks und der beiden bestehenden Wohnungen ausschöpfen möchten.
• Ölheizung durch Heizkörper
• Fenster im Jahr 2021 renoviert
• Dach aus dem Jahr 1990

Lokalisierung

Das Anwesen befindet sich im Sektor Granois, auf einer Höhe von ca. 860 m. Dieses Viertel profitiert von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, die Sitten und die Ebene schnell verbinden.
Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit in Savièse dar: historischer Charme, aktueller Komfort und hohes Ertragspotenzial.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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