Ruhige Gegend, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (regelmäßige Fahrpläne nach Martigny Stadt)

 
 Neuwertiger Zustand, sofort lieferbar

 
 Zwei überdachte Parkplätze, Fahrrad-/Motorradplatz, Besucherparkplatz

 
 Besichtigungen werden auch für die benachbarten Villen organisiert

 
 
 Neue Doppelhaushälfte in Le Guercet (Martigny). Martigny ist ein Ort des Durchgangs, der Begegnung, der Geschichte und der Kultur und ein "großes" Städtchen mit menschlichen Dimensionen. An der Biegung der Rhône liegt dieser Ort an der Kreuzung der Straßen, die zu den Pässen Simplon, Grand-St-Bernard und Forclaz führen. Die Simplonbahn verbindet sie mit den grossen benachbarten Ballungszentren (Genf, Paris, Mailand?). Ganz zu schweigen von der Nähe von Skigebieten und Wanderorten 
 
 Am Eingang von Martigny, im östlichen Teil der Stadt, am Fuße des Mont-Chemin, befindet sich das friedliche Dorf Guercet. Einst eine hauptsächlich landwirtschaftlich geprägte Region, hat diese charmante Stadt nach und nach viele Familien aufgenommen, die auf der Suche nach einem Platz zum Leben waren. In diesem kleinen Fleckchen Land sind Freundschaft, Austausch und gute Laune eine Lebenseinstellung. So sehr, dass der Verein "Les Amis du Guercet" geboren wurde. Die Stadt Martigny mit all ihren Einrichtungen ist nur zwei Autominuten entfernt. Regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel verbinden die beiden Ortschaften.
 
 Geräumig und allen Erwartungen entsprechend, ist diese Villa perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Tagesbereich (Küche und Wohnzimmer) auf eine schöne Terrasse mit großem Rasen. Im Obergeschoss befindet sich im Nachtbereich eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad und es öffnet sich auf eine überdachte Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung. Diese Immobilie wird in neuem Zustand verkauft und ist sofort verfügbar.
 

Aufteilung der Immobilie

Eingangshalle / Flur / Garderobe
 Offene Designküche mit zentraler Insel / Bar (halbhoher Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank)
 Essbereich mit Zugang zur Terrasse
 Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Erkerfenster, Schiebetür)
 Duschraum / Besucher
 Kommissar / Waschküche / Zentralstaubsauger
 Technikraum (Außeneingang)
 
 Boden:
 
 Mittenspiel
 Master-Suite mit Ankleideraum und italienischem Duschbad (en-suite) mit Zugang zur Terrasse (en-suite)
 Zwei Schlafzimmer
 Duschraum / Bad
 Überdachte Terrasse mit Lampe, Steckdose, winddichten Glaswänden und Fliesenboden
 
 

Annehmlichkeit

Überdachte Terrasse mit Leuchte, Steckdose, Wasserstelle und Fliesenboden
 Rasen mit automatisierter Bewässerung und Roboter, umgeben von einer Hecke
 Zwei überdachte Parkplätze (Lampe, Steckdose und gepflasterter Bodenbelag)
 Platz für Motorrad, Fahrräder oder Anhänger
 Besucher-Parkplatz
 

Eigenheiten

Fußböden, Fliesen und Parkett
 Elektrische Jalousien in allen Räumen
 Fensterrahmen aus Holz und Aluminium im Innenbereich
 Zentraler Staubsauger
 
 Wärmepumpenheizung, Fußbodenverteilung
 
 
 
 Verfügbarkeit: sofort
 

 Bemerkungen

 Komplette PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage
   
 Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
 Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden
   
  - Ref. 10242565
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