Eine Oase der Ruhe im Herzen der Berge
Entdecken Sie das neue Immobilienprojekt "LA DÉLLÈGE", eine hochwertige Wohnanlage, die aus zwei Doppelhaushälften besteht, die jeweils ein einzigartiges und harmonisches Wohnumfeld bieten. Diese Unterkünfte befinden sich in der renommierten Gegend von La Délège, weniger als 5 Minuten von Crans-Montana und dem Dorf Lens entfernt. Diese Chalets bieten einen Panoramablick auf die Schweizer Alpen und optimale Sonneneinstrahlung. Sie sind aus hochwertigen Materialien gefertigt, die sowohl langlebig als auch ästhetisch sind, in einem modernen, harmonischen und umweltbewussten architektonischen Geist.

Diese Chalets sind ausschließlich für den Verkauf als Hauptwohnsitz bestimmt.
Sie sind Teil einer Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen-Chalets.
Beginn der Arbeiten: Ende 2025 - Lieferung: Ende 2026.

Ein warmer und moderner Wohnraum
Dieses 3.5-Zimmer-Chalet, verteilt auf 2 Ebenen, bietet eine Wohnfläche von 91m² (Nutzfläche von 103.9 m²) und verbindet alpinen Charme und Moderne. Gebaut aus edlen Materialien und modernsten technischen Lösungen, gewährleistet es eine hervorragende Energie- und Akustikleistung. Seine authentische Architektur, inspiriert von den Traditionen der Berge, fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein.

Außenbereiche, um die Natur zu genießen
Auch das Äußere steht in nichts nach: Eine große Terrasse von 28,6 m² lädt zum Entspannen und Genießen geselliger Momente unter freiem Himmel ein. Das Obergeschoss verfügt über einen privaten Balkon von 6,7 m², der von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Optimierte Innenaufteilung

• Untergeschoss : Ein geräumiger Keller, eine private Waschküche und ein Technikraum für maximalen Komfort.
• Obergeschoss: Ein einladender Eingang öffnet sich zu einem großen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Das Ganze ist dank großer Erker lichtdurchflutet. Ein Gäste-WC und ein Kommissariat vervollständigen das Interieur dieser Ebene, während Sie draußen auf einem großen Südbalkon die Sonne in einer freundlichen Atmosphäre genießen können.
• Dachgeschoss : Zwei geräumige und nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, von denen eines auch ein Büro oder Ankleidezimmer umfasst. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Etage sowie ein Balkon, der von jedem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Komfort und hochwertige Ausstattung

• Parken : Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zusätzliche Plätze zum Preis von je CHF 50'000 zu erwerben.
• Heizung : Luft/Wasser-Wärmepumpensystem mit Fußbodendiffusion, das das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt.
• Tischlerei : Holzfenster und Terrassentüren mit Hochleistungs-Isolierglas für optimale Isolierung.
• Jalousien : Elektrische Jalousien mit verstellbaren Lamellen für optimalen Seh- und Wärmekomfort.
• Außenbereich : Zwei private Balkone nach Südwesten, perfekt, um die Sonne zu genießen und besondere Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Ein einzigartiges Lebensumfeld in Crans-Montana
Dieses Chalet ist ideal für Berg- und Naturliebhaber und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Ferienortes Crans-Montana. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen und entdecken Sie sie ohne Verzögerung!


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