EXKLUSIV

Diese sehr hübsche Villa liegt auf den Höhen der Stadt Lutry und genießt trotz ihrer Nähe zur Autobahn eine sehr gute Ruhe sowie einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und das gesamte Gebirge.

Die Villa liegt in einem grünen Wohngebiet und abseits des Hauptverkehrs und befindet sich auf einem vollständig gestalteten Grundstück von 497 m² und nach Süden ausgerichtet. Derzeit erstreckt sich die Fläche auf etwa 170 m² Wohnfläche mit etwa 222 m² Nutzungsfläche. Beachten Sie, dass ein nicht bewohnbarer Galetas sowie ein Spielzimmer im Keller von etwa 30 m² je nach Bedarf ausgestattet werden können.

Diese energieeffiziente Villa von 1985/1986 mit isolierten Randfassaden, Dreifachverglasungen, Dachdämmung und Aluminiumfensterläden befindet sich in einwandfrichem Zustand. Regelmäßig für den Komfort seiner Bewohner gepflegt, verführt es insbesondere durch seine Leuchtkraft, seine Volumen, die Qualität seiner Materialien sowie durch seine an alle aktuelle Familienmuster angepasste Typologie.

Eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.