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HERRLICHE UNTERKUNFT IN EINER ÖKO-RESIDENZ IM HERZEN DER STADT 

Perfekt gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Prilly entfernt, bietet diese neu verkaufte Wohnung ein außergewöhnliches Wohnumfeld, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Entschieden zeitgemäß und entworfen, um die kleinsten Räume zu optimieren und zu sublimieren, profitiert es dank seiner optimalen Belichtung von einem schönen natürlichen Licht. 

Der Tagesbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und raumhohen Fenstern, die auf einen sehr großen Eckbalkon führen. Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, ein separates Duschbad, eine Toilette und einen Eingangsbereich mit Einbauschränken verfügt, einschließlich eines geschlossenen Raums für Waschmaschinen. Im Nebengebäude verfügt das Anwesen über einen überdachten Parkplatz (Preis nicht inbegriffen) und einen Keller. 

Der Standort wird fertiggestellt (Außenausbau) und die Wohnung ist bezugsfertig. Das von Architekten entworfene Gebäude wurde nach den geltenden Standards gebaut und erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Komfort. Seine Energieeffizienz ermöglicht es, die monatlichen Kosten zu minimieren und gleichzeitig einem umweltbewussten Ansatz gerecht zu werden. 

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Coop, Migros), Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (TL Bus 3 min, 15 min) ist dieser Standort ideal für einen kompromisslosen und komfortablen Stadtalltag. Die Anbindung an die Autobahn ist einfach (5 Minuten) und das Zentrum von Lausanne ist nur 7-8 Minuten entfernt. 

Dieses dynamische Viertel wird schließlich vom Greenway (2026) und der zukünftigen Straßenbahn (2030) profitieren und seine Attraktivität weiter steigern. Der 2 Minuten entfernte SCIPA-Standort wird ebenfalls Beschäftigungsmöglichkeiten bieten. Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem schnell wachsenden Gebiet zu erwerben. 

SEHR SELTENE GELEGENHEIT ZUM VERKAUF 
Ein Besuch ist ein Muss. 

Unsere Meinung:

- Hochwertige Wohnung, neu verkauft, unter Garantie und energieeffizient
- Schöne Außenbereiche, große Flächen
- Privilegiertes und ruhiges Wohnumfeld in der Stadt
- Direkte Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Bussen, Zügen, Geschäften und 10 Minuten. des Stadtzentrums von Lausanne
- Hochwertige Verarbeitung und hervorragende Verteilung
- Geringe Wartungskosten
- Hervorragende Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbar
- Baustelle wird fertiggestellt, Wohnung ist bezugsfertig

Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen, indem wir nach Belieben eine Besichtigung der Räumlichkeiten organisieren. 

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Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden. 

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo. Ch


PROXIMMO Sàrl
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