EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHREM IMMOBILIENMAKLER:
AUF EINER EBENE, MODERN UND HELL

In idealer Lage in einem neuen Viertel von Mont-sur-Lausanne erwartet Sie dieses herrliche 3. 5 Stück à ca. 101 m2 + Terrasse von ca. 23 m2 und Garten von ca. ca. 110 m2 oder ca. 108 m2 Verkaufsfläche, genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Immobilie bietet ein komfortables Wohnumfeld am direkten Stadtrand und ist ideal für Menschen, die eine moderne, geräumige, helle und angenehme tägliche Unterkunft in einer dynamischen und praktischen Umgebung genießen möchten. Mit einer schönen Westausrichtung und großen Öffnungen profitiert es von großzügigem Tageslicht, insbesondere in der zweiten Tageshälfte. 

Die Wohnung verteilt sich auf einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang nach draußen über große Erkerfenster führt, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und ein zusätzliches Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule. Im Nebengebäude verfügt das Anwesen auch über einen Keller und zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich). Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert, mit einem Lift, einem Velokeller ausgestattet und bietet einen grossen Gemeinschaftsspielplatz. 

Das Gebäude befindet sich in einem neu gebauten Gebiet, in unmittelbarer Nähe von Lausanne und in der Nähe von allem, einschließlich kleiner Geschäfte, Geschäfte, einer privaten Kinderkrippe und einer Schule (kleine Klassen). Bushaltestelle zu Fuß erreichbar, direkte Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte, Restaurants usw. 1 Minute entfernt über das Petit Flon-Gebiet. Einfacher Zugang zu den wichtigsten Autobahnen. Die Autobahn ist in 3 Minuten zu erreichen. Hyperzentrum von Lausanne ca. ca. 10 Minuten. 

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE ES ZU ERGREIFEN GILT 
Schnell zu besuchen 

Anzahl der Teile: 3,5
Wohnfläche der Wohnung: ca. 101 m2
Terrassenfläche: ca. 23 m2
Gartenfläche: ca. 110 m2
Verkaufsfläche: ca. 108 m2

Unsere Meinung:

- Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, modern und energieeffizient
- Unterkunft mit Garten, hell und ohne direktes Vis-à-vis
- Intelligente Verteilung des Hauses und hochwertige Oberflächen
- Durchdachter Bereich, praktisch im Alltag
- Direkte Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Autobahnen
- Hervorragende Investition, zukunftssicherer Wert

Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen, indem wir nach Belieben eine Besichtigung der Räumlichkeiten organisieren. 

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Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden. 

Sébastien Pannatier
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oder 

Laurent Pannatier
laurent@proximmo. Ch

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