EXKLUSIV

Dieses charmante Chalet, das auf einem Grundstück von 674 m² liegt, befindet sich in Némiaz, einem kleinen Weiler in der Gemeinde Chamoson, auf einer Höhe von etwa 900 Metern. Seine dominante Lage bietet ihm einen herrlichen Blick auf die Berge / die Ebene und es profitiert dank seiner südwestlichen Lage das ganze Jahr über von optimalem Sonnenschein. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach

Diese Paradiesecke ist definitiv der ideale Ort, wenn Sie absolute Ruhe und Natur genießen möchten, um Ihre Batterien aufzuladen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Unterhaltung des zentralen Wallis zu sein – egal ob Haupt- oder Zweitwohnsitz

Höhepunkte:

• Große Ruhe, nah an der Natur
• Herrliche Panorama und atemberaubende Aussicht
• Optimaler Sonnenschein mit seiner Süd- und Westausrichtung
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten des zentralen Wallis
• Ganzjährig leicht zugänglich
• Sehr einladendes und helles Wohnzimmer
• Großer Lagerraum in Kellern

Entfernungen:

• 7,5 Kilometer vom Autobahneingang entfernt (ca. 9 Minuten mit dem Auto)
• 5 Kilometer vom Bahnhof Chamoson entfernt (ca. 8 Minuten mit dem Auto)
• 13 Kilometer von Sion entfernt (weniger als 20 Minuten)
• 11 Kilometer vom Ferienort Ovronnaz entfernt (ca. 15 Min.)
• 24 Kilometer vom Skigebiet 4 Täler über La Tzoumaz (ca. 25 Min.)
• 90 Kilometer von Lausanne entfernt (weniger als 60 Minuten)

Sie ist wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss (47,7 m²):

• Eingangshalle
• 2 Schlafzimmer mit Zugang über ein französisches Fenster, Möglichkeit, sie zu einem großen Schlafzimmer zusammenzufügen
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschsäule

Boden (46,2 m²):

• Wohnzimmer ist zum Gerüst mit Kamin und zwei großen französischen Fenstern geöffnet, die auf einen großen Balkon hinausgehen
• Voll ausgestattete, halboffene Küche
• Separate Toilette
• Großer Balkon mit Süd- und Westausrichtung

Keller (46,2 m²):

• Großer Raum, ideal zur Aufbewahrung

Verschiedenes:

• 2 Außenparkplätze, Möglichkeit, 2 bis 3 leichter zu bauen
• Rasenfläche
• Durch das Beschneiden und Fällen einiger Bäume im Garten genießen Sie eine völlig ungehinderte und panoramablickende Aussicht.

Dieses Chalet hat eine Gesamtwohnfläche von 94 m² und eine Bruttonutzfläche (einschließlich Keller) von 140 m².