Dieses authentische, 200 m2 große Walliser Gebäude befindet sich im Zentrum von Varen und bietet einen Café-/Restaurantbereich im Erdgeschoss sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Lokal ist derzeit in Betrieb und zieht immer noch Kunden aus dem Dorf an; interessant für diejenigen, die eine Restaurantaktivität oder eine Teestube entwickeln möchten. Es ist jedoch auch möglich, das Ganze umzugestalten, um mehrere Investitionseinheiten zu erhalten, wobei die Arbeit durch die beiden separaten Eingänge erleichtert wird, die das Erdgeschoss und die oberen Stockwerke bedienen.


Das Haus nutzt die sprichwörtliche Sonne von Varen und ist 15 Minuten vom Stadtzentrum von Sierre und 20 Minuten von Leukerbad entfernt. Die kleine dörfliche Atmosphäre ist ein wesentlicher Pluspunkt und verleiht diesem traditionellen Massivbau eine Ebene der Authentizität.


Veranlagung:

Keller:

• Keller
• Technikraum
• Heizung

Erdgeschoß:

• Geschäftsräume
• TOILETTE
  

1. Etage:

• Großer Empfangsraum
  
• TOILETTE
• Professionelle Küche

2. Etage:

• 4 Schlafzimmer
• Gäste-WCs
• Badezimmer

Eigenheiten:

• Das Dachgeschoss wird derzeit als Lagerraum genutzt
• Ein Lastenaufzug bedient den Keller, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss
• Der Aufzug hat einen direkten Zugang ins Freie
• Möglichkeit, über Inventar zu verhandeln
• 2 nebeneinander liegende Parkplätze sind im Preis inbegriffen
• Öffentliche Parkplätze stehen nur wenige Dutzend Meter entfernt zur Verfügung

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Datei? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.


Im Zentrum von Varen, bietet dieses authentische 200 m2 große Walliser Gebäude einen Café/Restaurant-Bereich im Erdgeschoss sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Lokal ist derzeit in Betrieb und zieht immer noch die Gäste des Dorfes an; interessant für diejenigen, die ein Catering-Geschäft oder einen Tea Room entwickeln möchten. Es ist jedoch auch möglich, das Ganze umzuwandeln, um statt des Handels mehrere Renditewohnungen zu erhalten. Die Arbeiten werden durch zwei getrennte Eingänge erleichtert, die das Erdgeschoss und die Stockwerke bedienen.


Dank der sprichwörtlichen Sonneneinstrahlung von Varen ist das Haus 15 Minuten vom Stadtzentrum Siders und 20 Minuten von Leukerbad entfernt. Die kleine Dorf-Atmosphäre ist ein nicht zu vernachlässigender Plus und fügt eine Schicht von Authentizität zu diesem traditionellen massiven Bau.

Bestimmung:
Keller:

• Keller
• Technischer Raum
• Heizung

Erdgeschoss:

• Gewerbefläche
• TOILETTE

1. Etage:

• Großer Saal für Empfänge
• TOILETTE
• Professionelle Küche

2. Etage:

• 4 Zimmer
• Besucher-WC
• Badezimmer

Besonderheiten:

• Die Dachgeschosse dienen aktuell als Lagerraum
• Ein Warenlift bedient den Keller, das Erdgeschoss und die 1. Boden
• Der Lift hat direkten Zugang zur Aussenseite
• Möglichkeit der Verhandlung des Inventars
• 2 angrenzende Parkplätze sind im Preis inbegriffen
• Ein öffentlicher Parkplatz ist nur wenige Meter entfernt

Sie möchten Details, die komplette Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie sehr gerne informieren. Gerne stehe ich auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.