AUSSCHLIEßLICH

Dieses herrliche Chalet zum Bauen auf einem Grundstück von 816 m2 befindet sich im unteren Teil des Ferienortes Ovronnaz auf einer Höhe von etwa 1150 Metern.

Es genießt eine tolle Ruhe, eine schöne Aussicht und optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es befindet sich 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ferienortes Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach.

Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne Fotos von einem fertigen und möblierten Ferienhaus.

Abstände:

• 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten entfernt
• 2,5 Kilometer von den Skiliften entfernt
• 8,5 Kilometer vom Autobahnkreuz entfernt (12 Minuten)
• 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus)
• 350 Meter von der Bushaltestelle entfernt

Es ist der ideale Ort, wenn Sie in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchten. 

Dieses Ferienhaus zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Erzeugung von Warmwasser für das Brauchwasser und die Beheizung des Chalets erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle Außenfassaden aus Holz sind aus Lärche gefertigt. Die Lärche ist eine edle Art, die keiner besonderen Pflege bedarf. Es ist möglich, neue Chalets zu besuchen, die von dieser Firma gebaut wurden, um sich ein Bild von der Qualität der Arbeit zu machen.

Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers gemäß den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für den Bau von Ferienhäusern finden Sie auf Es ist auch möglich, ein Ferienhaus nach Plänen zu bauen, die ganz nach Ihrem Geschmack zugeschnitten sind.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoß:

• Eingang mit Garderobenbereich
• Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Herd
• Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Fläche des Wohnzimmers zu vergrößern)
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Technikraum und Waschküche

1. Etage:

• Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
• Doppelzimmer mit Parkettboden
• Zimmer
• Duschbad mit Badewanne und WC
• Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, einen kompletten Boden ohne Hohlraum im Wohnzimmer zu schaffen)
• Balkon

Im Baupreis enthalten:

• CHF 20'000 für die Küche
• CHF 12'150 für die Lieferung von Sanitärkeramik
• CHF 8'000.– für Anschlüsse an Dienstleistungen (Wasser, Kanalisation, Swisscom, Strom)
• CHF 10'000 für die Lieferung und Installation eines Ofens
• CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkett
• CHF 25'000 für die Elektroinstallation
• CHF 30'000 für Erdarbeiten und Riprap
• CHF 20'000 für Anschluss- und Baubewilligungen sowie Steuern

Abhängig von der Wahl der Außenanlagen und/oder der Lage des Chalets kann es zu Kapitalgewinnen oder -verlusten kommen.

Verschieden:

• Kann nicht als Zweitwohnsitz verkauft werden
• Für Nicht-Schweizer Staatsangehörige nur an eine Person mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C verkaufbar

Dieses Chalet hat eine Bruttoinnenfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.


Angesichts der nach wie vor bestehenden Instabilität, insbesondere in Bezug auf die Materialkosten, ist der Preis des Chalets mit Vorsicht zu betrachten, es kann zu Erhöhungen