Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für Naturliebhaber - Baugenehmigung bald in Kraft

Neues Projekt zum Bau eines Einfamilienhauses als Hauptwohnsitz am Rande eines Waldes. Die von lokalen Unternehmen ausgeführten Bauarbeiten werden in Mauerwerk ausgeführt und mit einer Holzfassade verkleidet, um den Bauvorschriften zu entsprechen. Die vorgestellte Immobilie kann dennoch an die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Käufer angepasst werden. Seine Lage ist privilegiert in einer ruhigen Gegend ohne Vis-à-vis und in der Nähe des Waldes.

Das Chalet befindet sich auf einem angenehmen, sonnigen Grundstück von mehr als 560 m2. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Dorfes bietet Ruhe. Der Zugang ist auch im Winter sehr einfach. Eine Garage oder eine Autoabdeckung und ein Außenstellplatz vervollständigen dieses Anwesen, nur wenige Autominuten von der Abfahrt der Skilifte entfernt. Es profitiert von einer schönen Balkonterrasse von mindestens 21 m2 im Süden. Die Oberflächen liegen im Ermessen des Käufers (Küche, Fliesen, Farbe usw.). 

Auch persönliche Arbeiten sind möglich, um die Bankfinanzierung zu erleichtern.

Die Aufteilung dieses Neubaus ist wie folgt, aber Anpassungen sind noch möglich:

Dachboden:

• Garage oder Autounterstand
• Abstellkeller von 5 m2 (außer bei Garage)
• Eingangshalle von 4 m2
• Büro/Schlafzimmer von 15 m2

Obergeschoss:

• Wohnzimmer von 32 m2 mit Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist
• Balkon-Terrasse von 21 m2
• Gäste-WC von 4 m2 mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Option)
• Überdachter Bereich auf der Rückseite des Gebäudes für Lagerung/Scheiterhaufen oder andere

Untere Etage:

• Zimmer von 9,5 und 12 m2
• Badezimmer von 5,5 m2
• Waschküche und Technikraum von 5,5 m2
• Vertriebshalle von 2,5 m2
• Abstellraum von 3 m2 unter der Treppe

Bemerkungen:

• Wirtschaftliches Heizen durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Obligatorischer Hauptwohnsitz
• Befürwortende Stellungnahme einer Regionalbank zur Finanzierung

Seine Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Place de la Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Café-Restaurants und dem Tourismusbüro entfernt. Der Zugang ist auch im Winter sehr einfach. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets der Portes du Soleil ist, dem größten in Europa

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Der Ferienort Torgon ist Teil der Gemeinde Vionnaz und des Bezirks Monthey im Wallis. Der Kanton ist bekannt für seine vielen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe und Grundschulen, Kinderkrippe, Sportvereine, etc.). In der Nähe können Sie sich auch in den Thermalbädern von Val d'Illiez mit seinem riesigen Whirlpool, seinem Thermalfluss oder seinem SPA-Thermalbereich entspannen, einen Moment der Entspannung alleine, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen) genießen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazzfestival entfernt. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf S...