En exclusivité chez ADM Immobilier, découvrez cet appartement traversant de 3.5 pièces, idéalement situé dans le quartier résidentiel et paisible des Avouillons, à proximité directe des commodités. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une excellentes situation : commerces, écoles et restaurants accessibles en quelques minutes, arrêts de bus et gare CFF à proximité et accès rapide à l'autoroute A9.

D'une surface habitable brute de 72 m2, l'appartement, lumineux et traversant, est situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1986 et correctement entretenu au fil des années. En 2011, le bâtiment a été isolé périphériquement et est chauffé au gaz, avec distribution par radiateurs. Les installations nécessaires à un futur raccordement au chauffage à distance de la ville de Martigny sont en place. Les peintures du logement ont été rénovées en 2025.

La distribution de l'appartement est la suivante :
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[li]entrée avec armoire/penderie[/li]
[li]pièce à vivre de 19 m2, parquet mosaïque, accès au balcon[/li]
[li]cuisine habitable avec espace repas[/li]
[li]chambre est de 10 m2[/li]
[li]chambre ouest de 13 m2, avec accès au balcon[/li]
[li]salle de bains-WC avec baignoire, raccordements pour une machine à laver à disposition[/li]
[li]balcon de 7.5 m2 pouvant être fermé à l'aide de parois vitrées[/li]
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L'appartement est vendu avec une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus du prix de vente), une cave et un grenier. Une buanderie collective est à disposition des résidents.

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Votre futur chez-vous vous attend à Martigny !