Bureaux d'env. 241 m² au 5ème étage

Nous vous proposons à la location ces bureaux situés dans un immeuble rénové, au cœur de Genève !

Idéalement situé rue des Eaux-Vives 94 cet objet d'environ 241 m², situé au 5ème étage, vous offre tout l'espace nécessaire pour développer votre activité dans un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
Récemment rénové, l'immeuble respecte les standards Minergie les plus récents, alliant confort moderne et performance énergétique.
Cet emplacement central est facilement accessible et bien desservi, ce qui facilite la vie de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Descriptif de l'objet :

- Surface totale d'environ 241 m2 au 5ème étage 
- Sanitaire
- Des places de parc privées sont disponibles dans le quartier.

Immeuble :
- Immeuble équipé d'un rafraîchissement d'air
- Ascenseur

Localisation :
- A cinq minutes à pied de lac
- A proximité d'un bureau de poste
- Proches d'un fitness, coop, Migros, restaurant 
- Desservi par les bus

Conditions de location :
- Loyer CHF 450.-/m2/an
- Participation du bailleur pour les aménagements 
- Bail commercial de 5 ans ou 10 ans indexé à l'ISPC