Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges. Cette localisation en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale.
Surfaces flexibles de 5'300 m2 : Bureaux, ateliers et production, répartis dans 2 bâtiments, dès 140 m2.
Composition des bâtiments :
- Aménagement de nombreux équipements techniques possible
- Location de l'intégralité d'un étage
- Luminosité optimale
- Ventilation double-flux
Rez-de-chaussée :
- Bâtiment B : 652 m2, divisible dès 178 m2
- Aménagements au gré du locataire
- Portes sectionnelles privatives
1er étage :
- Bâtiment B : 1'136 m2,divisible dès 119 m2 Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
- Bâtiment C : 1'463 m2,divisible dès 188 m2Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
- Aménagements au gré du locataire
2e étage :
- Bâtiment B : 931m2,divisible dès 140 m2 Bureau
- Bâtiment C : 1'125 m2,divisible dès 189 m2 Bureau
- Chauffage et rafraichissement avec panneaux rayonnants
- Planchers techniques actifs
Sous-sol :
- 99 places de parking au sous-sol
- 1'500 m2 de dépôts / stockage
Accessibilité
- Accès direct par l'autoroute
- Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
- Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Système de protection incendie
Transition énergétique
- Chauffage à distance alimenté en pellets (CO2 neutre)
- Production d'énergie propre grâce à 2'000 m2 de panneaux photovoltaïques sur les toits (390 kWc)
- Toitures végétalisées
Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 190.-/m2/an
1er étage : CHF 170.-/m2/an
2e étage : CHF 220.-/m2/an
Charges : CHF 30.-/m2/an
Placede parking en sous-sol : CHF 140.-/pl./mois
Aménagements :
- 99 places de parking au sous-sol
- Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
- Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Toitures végétalisées
- Possibilité d'un accompagnement pour une livraison Plug & Play
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