Nant-d'Avril 152 - Ateliers High-Tech et Bureaux modernes à Meyrin

À louer : Ateliers High-Tech et Bureaux modernes – 1'600 m2 à Meyrin (Genève)

Situés au Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin (Genève), au coeur du campus The Hive, ces espaces combinent ateliers High-Tech et bureaux de standing pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques.

Localisation stratégique

 
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  À 15 minutes de l'aéroport international de Genève

   
 
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  Accès immédiat à l'autoroute A1

   
 
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  Très bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18)

   
 
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  Restaurants et services de proximité

   

Surfaces disponibles (total 2'296 m2)

 
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  Rez inférieur : 437 m2 d'atelier High-Tech

   
 
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  Rez supérieur : 442 m2 d'atelier High-Tech

   
 
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  3e étage : 1'175 m2 de bureaux modernes

   
 
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  Rooftop (en option) : 200 m2 d'espace convivial

   

Aménagements et prestations

 
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  Ateliers High-Tech équipés : froid process, rail d'énergie, salle grise, courant secouru, hotte d'extraction, transformateur dédié, eau déminéralisée, local ATEX.

   
 
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  Bureaux modernes : entièrement aménagés, IT et salles de conférence équipées, coffee point, fibre optique (double réseau), contrôle d'accès, vidéosurveillance, mobilier en option.

   
 
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  Espaces communs premium : grande cafétéria avec terrasse, rooftop avec cuisine d'été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places voitures + 20 places motos) avec bornes de recharge électriques et vélos.

   

Points forts pour les entreprises

 
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  Flexibilité des surfaces (ateliers + bureaux)

   
 
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  Infrastructure technique de pointe adaptée aux activités high-tech, industrielles ou R&D

   
 
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  Environnement professionnel prestigieux au sein d'un campus moderne

   
 
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  Vue dégagée sur la campagne genevoise

   

Conditions de location

 
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  Disponibilité : immédiate

   
 
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  Charges : CHF 45.-/m2/an

   
 
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  Durée de bail : minimum 5 ans

   

Ces locaux représentent une opportunité unique pour des sociétés technologiques, industrielles ou de services innovants souhaitant s'implanter à Genève dans un cadre moderne, stratégique et fonctionnel.

spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Aménagements

• Plancher technique
• Câblage périphérique
• Câblage: Catégorie 7
• Canaux de sol
• Salle serveur
• Finition: Aménagé
• Climatisation
• Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid
• Douche
• Cuisine/kitchenette
• Stores