- PreisCHF229'000
- Zimmer3.5
- Fläche85
«Heimelige Altwohnung im Geburtsort von Cäsar Ritz»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 229'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 305
Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren
Eckdaten
- Zimmer
- 3.5
- Etage
- EG
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 85 m²
Beschreibung
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Vorzüge der Wohnung im Goms
Mitten im Goms
Einziehen und Wohnen
Wohnen wie zu Grossmutters Zeiten
Im Geburtsort des wohl berühmtesten Hoteliers, Cäsar Ritz
Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
Abseits von Luxus und Verkehrslärm
Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
Im Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado
Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
Grosser Landkeller
Öffentliche Parkplätze bei der Station Ritz (Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn)
Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) gut zu Fuss erreichbar
Lage und Erreichbarkeit
Niederwald ist eine der unberührtesten und anmutigsten Siedlungen im Goms und liegt auf 1’251 m ü. M.. Das Goms ist auf der Strasse und auf der Schiene der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) während dem ganzen Jahr sicher erreichbar.
Die heimelige Altbauwohnung im Erdgeschoss befindet sich im Orte genannt «Dorf» bei der Kirche in Niederwald.
Beschrieb der Liegenschaft
Die sofort bewohnbare Wohnung (ca. 75 m2 Nettowohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Walliserhauses mit weiteren STWE-Eigentümern mitten im alten Dorf von Niederwald. Die Böden in der Wohnung bestehen mehrheitlich aus Teppichen, Kork und PVC-Belägen. Die Raumhöhe beträgt ca. 210 cm. Geheizt wird mittels eines Giltsteinofens in der Stube sowie elektrischen Direktheizungen.
Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, daher stehen kurz- bis mittelfristig keine nennenswerten Investitionen an. Die Wohnung hat zwei Eingänge. Auf der Rückseite des Hauses besteht die Möglichkeit, mittels einer Verbindungstüre den direkt angrenzenden Stadel-Speicher, welcher ebenfalls zum Verkauf steht, zu betreten.
Zum Einlagern von Wein, Käse und Gommer Kartoffeln, steht im Untergeschoss ein ausgezeichneter Landkeller zur Verfügung. Das Auto kann auf den öffentlichen Parkplätzen beim Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn parkiert werden.
Raumaufteilung der Wohnung im Erdgeschoss
Küche
Flur
Geräumiges Wohnzimmer mit Gilsteinofen
2 Zimmer
Kammer mit Lavabo
WC / Dusche / Lavabo
Landkeller
Die jährlichen Nebenkosten wie Strom, Gemeindegebühren, Gebäudeversicherung, Kaminfeger und Steuern belaufen sich auf ca. CHF 1'500.00 – CHF 2'000.00
Verkaufspreis: CHF 229'000.00 für diese geräumige 3.5-Zimmerwohnung (inkl. Mobiliar und Inventar) mit Landkeller
Option: Stadel-Speicher gemäss Link () zum Preis von CHF 69'000.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Niederwald Das alte Dorf und die sehr gut erhaltene Kultur- und Naturlandschaft sind heute Teil des Landschaftsparks Binntal. Die bekannteste Persönlichkeit, Cäsar Ritz, Initiator der Ritz-Carlton Hotels und damit Erschaffer der anspruchsvollen Hotellerie wuchs in Niederwald auf. Die letzte Ruhestätte, das Geburtshaus und auch das Denkmal können in Niederwald besichtigt werden. Der Cäsar-Ritz-Weg rund um Niederwald bringt Wanderern und Schneeschuhläufern das Leben des Gastronomen und Hoteliers näher. Die touristische Region Goms bietet wunderschöne Landschaften, ein herrliches Panorama und eine imposante Bergwelt mit 70 Kilometer Wanderwegen. Das Langlaufgebiet Goms hat eine Bekanntheit weit über die Landesgrenzen hinaus erlangt. Die gute Lage zwischen Loipen und den Skigebieten Bellwald und Kühboden (Aletscharena) machen Niederwald zu einem interessanten Wohnort mit besonderen Charme.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7196295
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