4.5 Zimmer Wohnung, 1000 Lausanne

Preis
CHF1'380'000
Zimmer
4.5
Fläche
142

«A saisir ! Magnifique rez-de-jardin dans belle ferme du XVIII rénovée»

Lage

Adresse: 1000 Lausanne VD

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: CHF 1'380'000
Zins pro Monat ab: CHF 1'840

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 142 m²
Nutzfläche: 142 m²

Beschreibung

Un rez-de-jardin atypique au Mont-sur-Lausanne, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lausanne !
En exclusivité, Immobilier vous ouvre les portes de ce duplex cosy de 142 m2 situé dans une belle ferme du XVIIIème fondamentalement rénovée en 1984 puis entre 2009 et 2023. Au calme, dans un cadre idyllique et campagnard près du quartier des Planches, ce bien est idéal pour une jeune famille avec le bus scolaire à quelques pas, juste au bout du chemin. L'arrivée prochaine d'un nouvel arrêt de bus à 500m permettra de relier directement au métro M2 Epalinges-Croisette ou Renens.
Ce bien offre 3 chambres à coucher, 2 salles d'eau et un jardin de 280 m2 vous permettant de profiter des couchers du soleil. Le confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.

Une belle entente dans cette petite copropriété dynamique veillant au bon entretien dans une ambiance familiale et très sympa ! Elle n'attend plus que vous.

Distribution:

Rez-de-chaussée
- Une entrée avec penderie
- La cuisine, agrémentée d'élégants carreaux de ciment et d'un plan de travail en granit, est ouverte sur le séjour et la salle à manger.
- Salle de douche, lavabo et WC.
- Local de rangement sous l'escalier.
- Local technique avec colonne de lavage.

Etage
- Espace mezzanine avec vide sur salle à manger.
- Chambre parentale au bénéfice de 5 armoires murales et d'une verrière amenant beaucoup de luminosité.
- Un hall de distribution avec porte ouvrant sur:
- Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.
- Deux chambres à coucher.
- Un dressing avec armoires murales.

Les nombreux espaces de rangements, les armoires murales et un vrai dressing de princesse vous séduiront de suite.
Ce bien est au bénéfice de deux places de parc extérieures.

Rénovations:
2009: sols en chêne et remplacement cuisine
2012: salle de bains
2014: fenêtres
2015: pompe à chaleur air-eau
2023: panneaux solaires photovoltaïques
2024: remplacement des volets en cours.

SITUATION
Proche des grands axes routiers, en bordure de zone agricole.
Un Plan Communal des mobilités prévoit, pour l'été 2024, un accès facilité aux transports en commun/Flexibus.
Mise en place par les transports lausannois d'un nouvel arrêt de bus n°54 à 500m (quartier des Planches) reliant directement au métro M2 Croisette-Epalinges ou Renens.

Notre avis: coup de coeur indéniable, authentique, pour une famille heureuse !

Contact, dossier et visites: Immobilier
Pavla Bortolotti