6 Zimmer Reihenfamilienhaus, 1224 Chêne-Bougeries

Preis
CHF4'390'000
Zimmer
6
Fläche
160

«Exquisite zeitgenÃ¶ssische 4-Zimmer-Villa in Top-Lage in ChÃªne-Bougeries/Exquise villa contemporaine de 4 piÃ¨ces trÃ¨s bien situÃ©e Ã ChÃªne-Bougeries»

Lage

Adresse: 1224 Chêne-Bougeries GE

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: CHF 4'390'000
Zins pro Monat ab: CHF 5'853

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer: 6
Etage: 3. Stock
Wohnfläche: 160 m²
Nutzfläche: 230 m²
Grundstück: 452 m²
Baujahr: 2023

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Parkmöglichkeiten
Garage
Sonstiges
Minergie
Swimmingpool

Beschreibung

Cette villa contemporaine, stratÃ©giquement situÃ©e Ã proximitÃ© des transports en commun mais au calme absolu, allie parfaitement design et charme en Ã©tant construite selon les normes Ã©nergÃ©tiques les plus performantes, Minergie. Elle est Ã©quipÃ©e de chauffage au sol avec thermostat rÃ©glable et systÃ¨me de gÃ©o-cooling pour l'Ã©tÃ©. Les panneaux solaires garantissent une consommation Ã©nergÃ©tique optimisÃ©e.

RÃ©partie sur 3 niveaux, la maison dispose de 4 chambres Ã coucher avec accÃ¨s au balcon au premier Ã©tage ainsi que de 2 salles de bain (baignoire et douche), dont une en suite avec la chambre principale.

Le niveau ouvert sur le jardin offre un espace de vie chaleureux et spacieux avec une cuisine ouverte particuliÃ¨rement Ã©lÃ©gante et une tout aussi belle cheminÃ©e. Ce niveau comprend Ã©galement un bureau et des toilettes pour les invitÃ©s.

Le sous-sol offre plusieurs possibilitÃ©s d'amÃ©nagement : il comprend une buanderie, deux piÃ¨ces de 27 et 13,5 m2 chacune et une salle de douche avec sanitaires.

Le jardin et sa piscine offrent un espace de dÃ©tente et de relaxation extrÃªmement agrÃ©able.

L'ensemble de la propriÃ©tÃ© se caractÃ©rise par des finitions de qualitÃ©, alliant un design Ã©purÃ© et un charme indÃ©niable.

Le parking intÃ©rieur est adaptÃ© aux vÃ©hicules Ã©lectriques.

Diese zeitgemÃ¤sse Villa, strategisch gÃ¼nstig gelegen in der NÃ¤he von Ã¶ffentlichen Verkehrsmitteln und dennoch in absoluter Ruhe, vereint Design und Charme auf perfekte Weise. Zudem wurde sie gemÃ¤ss den Minergie-Energiestandards gebaut.

Ãœber 3 Ebenen verteilt, verfÃ¼gt das Haus Ã¼ber 4 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im ersten Stock sowie 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), wobei eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer gehÃ¶rt.

Die Ebene, die zum Garten hin offen ist, bietet einen warmen und gerÃ¤umigen Wohnbereich mit einer besonders eleganten offenen KÃ¼che und einem ebenso schÃ¶nen Kamin. Diese Ebene umfasst auch ein BÃ¼ro und eine GÃ¤stetoilette.

Im Untergeschoss bieten sich verschiedene NutzungsmÃ¶glichkeiten, darunter eine WaschkÃ¼che, zwei RÃ¤ume von jeweils 27 und 13,5 m2 sowie ein Duschraum mit SanitÃ¤ranlagen.

Der Garten mit seinem Teich bietet einen Ã¤usserst angenehmen Entspannungs- und Erholungsbereich.

Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch hochwertige AusfÃ¼hrungen aus, die ein klares Design und einen unbestreitbaren Charme vereinen.

Der Innenparkplatz unter dem Carport ist fÃ¼r Elektrofahrzeuge geeignet.
________________________________________