- PreisCHF1'698'000
- Zimmer7
- Fläche120
«Fantastisches Chalet mit zwei Wohnungen in Blatten»
Lage
- Adresse
- 3914 Blatten VS
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 1'698'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 2'264
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Eckdaten
- Zimmer
- 7
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 1'413 m²
- Baujahr
- 1968
Beschreibung
Dieses Chalet mit zwei separaten Wohnungen und sehr viel Umschwung ist das perfekte Objekt für diejenigen, die ihre Wohnträume in grüner und ländlicher Umgebung umsetzen und trotzdem zentrumsnah bleiben möchten.
Aufgrund der Parzellengrösse werden ebenfalls Investoren angesprochen, die sich in einem Tourismusort verwirklichen möchten.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
Vorzüge des Ferienhauses
Einziehen, Wohnen und Geniessen
Nähe zur Belalp
Ideal für eine Familie
Ideal als Generationenhaus
Ideal für Investoren
Beschrieb des Chalets
Das sich in einem guten Zustand befindende, im Jahr 1968 erbaute Haus mit prächtiger Sicht auf die Walliser Bergwelt, liegt an einer unverbaubaren, sonnigen und zentralen Lage von Blatten.
Die ca. 70 m2 grosse Wohnung im ersten Obergeschoss ist über eine massive Steintreppe erreichbar. Beim Betreten der hellen und freundlichen Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Böden in der Küche und im Bad bestehen aus Plättli, im Wohn- und Essbereich liegt Spannteppich aus sowie Laminat in den beiden Schlafzimmern.
Geheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Für kältere Tage und Nächte oder währenddessen die Zentralheizung nicht in Betrieb ist, kann mit dem Kachelofen mit Sichtglas überbrückt werden.
Der Zugang zum Estrich erfolgt mit einer Ausziehleiter über die gedeckte Loggia auf der Südwest-Seite.
Die Ferienwohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer zweckmässigen Küche, Wohn- und Essbereich und einem Bad mit Dusche.
Die doppelverglasten Holzfenster mit Sprossen sind in einem tadellosen Zustand. Am Ziegeldach müssen kurz- bis mittelfristig keine Sanierungen vorgenommen werden.
Raumaufteilung
Übersicht
Parzellengrösse: 1413 m2 (Wohn- und Bauzone W3)
Wohnfläche: 120 m2 für beide Wohnungen
Nebengebäude mit Lagerraum im Obergeschoss und Kellern (Holzschopf und Geräteschuppen) im Erdgeschoss
Grosszügiger Umschwung mit gemauerter Grillstelle und ungedeckte Parkplätze
Ungedeckte Parkplätze
Erdgeschoss (3.5-Zimmerwohnung mit ca. 50 m2)
Küche
2 Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich
WC / Dusche / Lavabo
1. Obergeschoss (3.5-Zimmerwohnung mit ca. 70 m2)
Küche
2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer mit Zugang zur gedeckten Loggia)
Wohn- und Essbereich
WC / Dusche / Lavabo
Estrich / Dachgeschoss
Ausbaubarer Estrich (der geräumige Estrich kann gemäss dem Zweitwohnungsgesetz um 30% der Hauptnutzfläche (HNF) erweitert werden.
Aufgrund der sehr grosszügigen Parzellengrösse mit insgesamt 1413 m2 wäre eine Überbauung des Grundstücks in der Wohn- und Bauzone W3 mit mehreren Gebäuden oder eines Hotels denkbar.
Verkaufspreis: CHF 1'698'000.00 für dieses Ferienhaus mit zwei Parkplätzen und Umschwung. Inklusive Mobiliar und Inventar in beiden Wohnungen sowie Gartengeräte und Werkzeug im Nebengebäude.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Lage und Erreichbarkeit Oberhalb von Blatten befindet sich die Gletscherzunge des Aletschgletschers sowie der Eingang zur Massaschlucht. Das Bergdorf Blatten bei Naters liegt auf 1300 m ü. M. und ist Teil des UNESCO-Welterbes Aletsch-Jungfrau. Blatten ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeit und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus steht wenige Schritte bei der Talstation der Belalp-Bahnen, beim Postautoplatz und dem «Blattnerhof» in Blatten.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7178650
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