- PreisCHF795'000
- Zimmer3.5
- Fläche115
«VISITE VIRTUELLE En plein cur de Chexbres avec vue sur le lac»
Lage
- Adresse
- 1071 Chexbres VD
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 1'060
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Eckdaten
- Zimmer
- 3.5
- Etagen im Haus
- 1
- Wohnfläche
- 115 m²
- Nutzfläche
- 115 m²
- Baujahr
- 1880
Beschreibung
Bénéficiant d'un emplacement idéal à Chexbres à proximité de la gare et au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie modulable et sa situation de premier ordre.
Ce loft d'environ 115m2, joliment rénové avec de matériaux nobles tels que le bois, la pierre et la chaux, allie authenticité et convivialité. Situé au coeur du village, il se dispose sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de 30m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et sur lespace dînatoire. Cette dernière dispose de nombreux rangements et d'un magnifique carrelage italien. De par son volume, un hall dentrée peut aisément être créé avec une cloison, vous permettant ainsi d'accueillir vos invités confortablement. Une pièce annexe insonorisée, pouvant faire le bonheur dun musicien, ainsi qu'une salle de bains avec éclairage LED intégré et dotée de douche, baignoire et WC ont été conçues pour compléter ce niveau.
À létage supérieur, sous le toit, vous découvrirez une spacieuse chambre à coucher d'environ 33m2 qui donne un accès direct à une magnifique terrasse et à un espace vert avec une vue imprenable sur le lac Léman: un atout de taille pour ce bien d'exception.
À noter que plusieurs travaux de rénovation ont été effectués :
- une bonne partie des murs ont été recouverts d'enduit à l'ancienne à base de chaux/chanvre/sable de quartz pour une meilleure hydro et thermorégulation
- la toiture et l'isolation ont été complètement rénovées en 2007
- la façade a été rénovée en 2017
Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et confort, prenez contact ! Claudia Gonçalves
Ce magnifique loft est situé dans le village de Chexbres, dans un quartier très prisé jouissant dune vue panoramique à couper le souffle, à une altitude d'environ 550 mètres. Il se trouve à environ 15 minutes de Lausanne et à 15 minutes de Montreux. Dominant les eaux du Léman où se mirent les pentes abruptes des montagnes, Chexbres offre une splendide vue panoramique. "Balcon du Léman" est l'expression qui désigne cette localité perchée entre les contreforts du Mont-Pèlerin et la Colline du Signal. La Commune de Chexbres est la plus étendue du district de Lavaux-Oron. La commune s'étend du lac Léman au canton de Fribourg. Elle vous offre le Vignoble du Dézaley, la Plaine du Verney, Le Village, sa campagne et ses forêts, jusqu'au point culminant du Mont-Chesau. Située dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7176432
- Referenz
- 6231020