Büro, 1950 Sion - UrbanHome Schweiz

Lage

Adresse: 1950 Sion VS

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Nettomiete: CHF 737'500
Nebenkosten: CHF 2'500
Kaufpreis: CHF 740'000
Zins pro Monat ab: CHF 986

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Nutzfläche: 240 m²
Baujahr: 1999

Ausstattung

Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Aussicht
Bergsicht

VAL Group AG
Nordstrasse 2
3900 Brig

Investisseur recherché - bureau loué à long terme à acheterLa capitale du canton Sion est le centre économique du Valais. D'innombrables entreprises utilisent l'emplacement idéal de la ville pour leur siège principal. Sion est visible de loin grâce à ses deux châteaux, Valère et Tourbillon. En tant que ville la plus ensoleillée de Suisse et proche des grandes destinations touristiques telles que Crans-Montana et Nendaz, les habitants et les touristes s'y sentent à l'aise.
Dans la zone industrielle et donc à seulement dix minutes à pied de la gare, ce bureau d'une superficie de 240 m2 est à vendre. Que ce soit par les transports publics ou par l'autoroute, les locaux sont idéalement accessibles pour les clients, les employés et les partenaires commerciaux. Le local commercial est réparti sur un étage entier et est équipé de quatre bureaux au total, d'une salle de conférence, d'une archive, d'une cafétéria, de toilettes et d’une réception. Toutes les pièces sont spacieuses et les bureaux font entre 20 et 30 m2. Les deux bureaux situés à l'avant ont des façades vitrées, ce qui constitue une vitrine parfaite. Au total, cinq places de parking extérieures appartiennent au bureau.
Le bureau est actuellement loué à long terme et est donc intéressant pour un investisseur. Le loyer annuel net est de CHF 36'000 par an ce qui correspond à un rendement net de 4,8%.

Lage

Verfügbarkeit

Kosten

Eckdaten

Ausstattung

Beschreibung

Inserat

Ähnlich

CHF 990'000

CHF 990'000

CHF 1'150'000

UrbanHome

Suchen

Inserieren

Services