Ladenfläche, 3904 Naters - UrbanHome Schweiz

Miete
CHF4'200

«Attraktives, lichtdurchflutetes Gewerbelokal an gut frequentierter Lage»

Lage

Adresse: Bahnhofstrasse 9b
3904 Naters VS

Verfügbarkeit

Verfügbar: sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Nettomiete: CHF 3'800
Nebenkosten: CHF 400
Miete: CHF 4'200

Bessere Chancen mit SwissCaution: Mietkautionsbescheinigung kostenlos beantragen

Eckdaten

Baujahr: 2015

Ausstattung

Nachbarschaft
Kinderfreundlich
Aussicht
Bergsicht

VAL Group AG
Nordstrasse 2
3900 Brig

Beschreibung

Attraktives, lichtdurchflutetes Gewerbelokal an gut frequentierter LageAn optimaler Lage in Naters, genauer in der Überbauung «Aletsch Campus», steht ein modernes und sehr attraktives Parterre-Ladenlokal mit Baujahr 2015 zur Miete. Die Überbauung beinhaltet unterschiedliche Wohneinheiten, das «World Nature Forum», mehrere Büroräumlichkeiten und ein Café. Dadurch erfreut sich das Quartier einer hohen Frequentierung. Der Bahnhof Brig ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, zudem verfügt die Überbauung über ein öffentliches Parkhaus.
Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Nutzfläche von 296m2. Die monatliche Miete beträgt CHF 4200.- und setzt sich aus CHF 3800.- Nettomiete und den Nebenkosten in Höhe von CHF 400.- zusammen. Die Mindestlaufzeit ohne Eigentümerbeteiligung (Ausbau) beläuft sich auf mindestens fünf Jahre mit Option zu einer fünfjährigen Verlängerung zu denselben Konditionen, der Mietvertrag ist 100% indexiert. Die Mietkaution beträgt sechs Monate und kann per Mietzinsdepot, Bankgarantie oder Versicherung geleistet werden.
Das Lokal ist dank der zahlreichen, grosszügigen Fenster lichtdurchflutet und wirkt sehr einladend. Es zieht sich über eine C-förmige Fläche, verfügt über mehrere Eingänge und bietet daher schier endlose Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Wofür Sie sich auch entscheiden werden – sicher ist: Sie und Ihre Kundschaft werden sich hier wohl fühlen. Auf unserer virtuellen Tour können Sie sich direkt selber ein Bild machen:
Im Untergeschoss, welches über Treppe oder Lift erreicht werden kann, befindet sich ein barrierefrei und rollstuhlgängig gestaltetes WC. Angrenzend liegt der Technikraum, der viel Stauraum als Lagerfläche bietet. Das Lokal ist an das Glasfasernetz angeschlossen und wird per Wärmepumpe via Bodenheizung beheizt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.