7.5 Zimmer Villa, 1090 La Croix (Lutry)

Preis
CHF3'300'000
Zimmer
7.5
Fläche
190

«Splendide propriété avec piscine et dépendance indépendante»

Lage

Adresse: 1090 La Croix (Lutry) VD

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: CHF 3'300'000
Zins pro Monat ab: CHF 4'400

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer: 7.5
Wohnfläche: 190 m²
Nutzfläche: 290 m²
Kubatur: 1'031 m³
Grundstück: 1'461 m²
Baujahr: 1984
Letzte Renovation: 2017

Ausstattung

Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Garage
Aussicht
Weitsicht

Beschreibung

"English below"

Magnifique propriété de 7.5 pièces d'env. 190m2 habitables et 290m2 utile. Cette propriété qui a été construite en 1985 a été totalement rénovée entre 2008 et 2015 avec élégance et avec des matériaux de standing. L'attention qui a été portée au détail lors de cette rénovation ajoute un attrait certain à cette propriété.

Elle sise sur une parcelle de 1461m2 et jouit d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, d'une piscine ainsi que d'un généreux jardin soigneusement aménagé avec goût pour créer un espace esthétiquement plaisant et agréable à vivre, se détendre ou passer du temps en plein air.

Une dépendance indépendante sur la parcelle d'environ 16m2 offre une opportunité précieuse pour ceux qui cherchent un espace de travail séparé et tranquille, tout en restant proche de la maison.

Sa distribution est idéale, soit :

Rez : hall d'entrée avec accès direct au double garage, grand salon et salle à manger avec ouverture sur la terrasse, cuisine moderne avec ouverture sur la terrasse, bureau/chambre, WC visiteurs.

1er : chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, trois chambres à coucher, une salle de douche.

Sous-sol : buanderie-chauffage, cave-abri, un disponible pour carnotzet d'env. 14m2, une grande salle de jeux avec cuisine d'été avec accès sur l'extérieure, une salle de douche.

Extérieure : une piscine d'env. 40m2, une dépendance d'env. 16m2, une place de parc extérieure, un garage double.

Dans l'ensemble, cette propriété avec un jardin décoré avec goût et une piscine, ajoute une touche de sophistication et de confort en transformant l'espace extérieure en une extension naturelle de la vie intérieure.

En combinant la vue spectaculaire et la taille généreuse de la parcelle, cette propriété semble être une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un mélange de confort, de luxe et d'un cadre naturel époustouflant.

Prix de vente de cette propriété : CHF 3'300'000.-

Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !

Stunning 7.5-room property of approximately 190m2 living space and 290m2 usable space. This property, built in 1985, underwent a complete renovation between 2008 and 2015 with elegance and high-quality materials. The attention to detail during this renovation adds a certain charm to the property.

Situated on a plot of 1461m2, it enjoys a panoramic view of Lake Geneva and the Alps, featuring a pool and a generous garden carefully landscaped with taste to create an aesthetically pleasing and enjoyable outdoor space for living, relaxing, or spending time outdoors.

An independent outbuilding on the plot of about 16m2 provides a valuable opportunity for those seeking a separate and tranquil workspace while remaining close to the main house.

Its distribution is ideal, as follows:

Ground floor: entrance hall with direct access to the double garage, large living and dining room with access to the terrace, modern kitchen with terrace access, office/bedroom, guest toilet.

1st floor: master bedroom with direct access to the bathroom, three bedrooms, a shower room.

Basement: laundry-heating room, cellar-shelter, a space of about 14m2 for a carnotzet, a large playroom with a summer kitchen and outdoor access, a shower room.

Exterior: a pool of about 40m2, an outbuilding of about 16m2, an outdoor parking space, a double garage.

Overall, this property with a tastefully decorated garden and a pool adds a touch of sophistication and comfort by transforming the outdoor space into a natural extension of the indoor living.

By combining the spectacular view and the generous size of the plot, this property seems to be an exceptional opportunity for anyone looking for a blend of comfort, luxury, and a stunning natural setting.

Sale price of this property: CHF 3,300,000.-