- PreisCHF1'680'000
- Zimmer6.5
«6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus»
Lage
- Adresse
- 1010 Lausanne VD
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.06.2024
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 1'680'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 2'240
Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren
Eckdaten
- Zimmer
- 6.5
Ausstattung
- Sitzplätze
- Gartenplatz
- Parkmöglichkeiten
- Parkplatz
- Sonstiges
- Haustiere ok
Beschreibung
Judicieusement disposée, cette belle villa mitoyenne de 6,5 pièces se compose comme suit :
Sous-Sol :
Buanderie, chauffage, cave et abri PC.
Rez-de-Chaussée :
Hall d’entrée avec armoires, WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour d’env. 33 m2 donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.
Etage :
3 jolies chambres et 1 salle d’eau (lavabo, WC, douche).
Combles :
2 chambres dont une de 26 m2 et 1 salle d’eau (baignoire, WC, lavabo).
Energie :
Chauffage à gaz et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
12 panneaux photovoltaïques offrant en plus d’un atout technique une ravissante pergola.
Valeurs CECB : E pour les émissions directes de CO2
C pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et énergétique globale.
Extérieur :
Pergola d’env. 23 m2 abritant partiellement la terrasse, joli jardin, couvert à voiture d’env. 18 m2 et 1 place de parc. Possibilité d’en garer 4 voire 5, lors de visites.
2005 :
Année de construction des lots mitoyens sur une parcelle de 720 m2 avec usage exclusif d’un jardin privatif d'env. 360 m2 pour chaque lot.
Chaque villa bénéficie d’un chauffage individuel, de dalles séparées avec doubles murs mitoyens et isolation entre deux afin d’éviter des ponts phoniques et offrir ainsi un maximum d’individualité.
Valeurs ECA :
Sous-sol, cave, abri, chaufferie, buanderie : 58 m2 et 174 m3
Rez + 1er étage : 120 m2 et 324 m3
Combles : 60 m2 et 210 m3
Surface utile et volume : 238 m2 et 708 m3
Pergola : 23 m2 et 60 m3
Couvert à Voiture : 18 m2 et 54 m3
Au charme du Lac de Sauvabelin s'ajoute l'attrait de son parc animalier ainsi qu’une vue panoramique à 360° de sa tour de 35 mètres de haut.
Tel est le décor à proximité de cette villa familiale au cadre de vie entre ville et campagne, à l’extrémité d'un chemin sans issue.
Transports publics, écoles primaires et secondaires à deux pas.
Autoroute à moins de 5 minutes.
Autoroutes à 1700 m
Commerces à 720 m
Jardin d’enfants à 330
Ecoles primaires à 240 m
Ecoles secondaires à 240 m
Transports publics à 200 m
C'est avec plaisir que j'organise une visite de cette jolie villa :
Anne-Lise Bourquin au
Inserat
- Inserate-Nr
- 7128825
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