«Superbe immeuble de rendement»

Beschreibung

Situation

Bâti sur une parcelle de 598 m², cet immeuble de 4 appartements distribué sur trois niveaux, est située en centre-ville, à proximité directe des commodités. Il a été construit en 1873 et les appartements ont été rénovés entre 2018 et 2023.

À 10 mètres de l'arrêt de bus
À 210 mètres de l'école enfantine
À 300 mètres de l'école primaire
À 500 mètres de l'école secondaire
À 3 minutes de la jonction de l'autoroute A16

Valeurs et hypothèques :
Valeur officielle : CHF 827'500.-
Valeur locative : CHF 36'190.-
Valeur incendie : CHF 1'330'000.-
Cédules hypothécaires : CHF 980'000.-

Sous-sol : 30 m²
Plusieurs caves en terre battue à disposition des appartements d'une surface totale de 30 m²

Rez-de-chaussée : 261.5 m²
Appartement de 2.5 pces avec entrée indépendante composé d'un hall de distribution de 4 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30.5 m², d'une chambre de 16 m² et d'une salle de bain avec douche de 3.5 m². L'appartement est loué.

Appartement neuf de 2.5 pces avec espace extérieur privé de 60 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour d'env. 30 m², d'une chambre d'env. 15 m² et d'une salle de bain avec douche de 4.5 m². L'appartement est loué.

Trois garages avec porte électrique automatisée d'une surface totale de 55 m².

Un dépôt d'une surface utile de 92.5 m² à disposition avec accès direct depuis les garages.

Locaux techniques pour la piscine et pompe à chaleur.

1er étage : 175 m²
Appartement de 5.5 pces avec terrasse plein Sud de 160 m² dont une piscine enterrée de 36 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m², d'un hall de distribution de 16 m², de quatre chambres de respectivement 11 m², 15 m², 18 m² et 25 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m², d'une salle de bain avec douche de 8 m² et d'une buanderie de 10 m². L'appartement est loué.

2ème étage : 115 m²
Appartement de 4.5 pces composé d'une cuisine avec salle à manger de 29 m² ouverte sur un séjour de 29 m², de trois chambres de respectivement 12 m², 15 m², 13 m², d'une salle de bain avec douche de 8 m², d'une salle de bain avec douche de 7 m² attenante à la chambre parentale et d'un économat de 2.5 m².

Aménagements extérieurs
2 places de stationnement extérieures privées
Système d'alarme et de vidéosurveillance
Vidéophone et ouverture à distance

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Inserat

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