- PreisCHF534'000
- Zimmer4.5
- Fläche128
«Familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnung mit Garage in Naters»
Lage
- Adresse
- Dammweg
3904 Naters VS
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 534'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 712
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Eckdaten
- Zimmer
- 4.5
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 128 m²
- Baujahr
- 1979
Beschreibung
...im ruhigen, zentralen Wohnquartier
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Vorzüge der Wohnung
Ideal für eine Familie
Ideal für Pendler
Ideal als Renditeobjekt
Bezugsbereiter Zustand
Moderner und stilvoller Ausbaustandard
Einbauschränke
Ruhiger Standort an sehr zentraler Lage
Hohe Lebens- und Wohnqualität
Platzbietende West- und Ostbalkone mit Aussicht auf die Walliser Bergwelt
Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen nur wenige Minuten entfernt
Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe
Personenlift vorhanden
Kinderspielplatz
Eigenes Kellerabteil
Eigene Garage Beschrieb der 4.5-Zimmerwohnung
Diese gepflegte Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von 128 m2 (BGF) über einen äusserst grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken. Vom grossräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer (29 m2) gelangt man auf den platzbietenden Westbalkon. Gegenüber dem Wohnraum ist die modern konzipierte Küche mit Reduit, Essbereich und Zugang zum Westbalkon mit Aussicht auf die Belalp und die Aletschregion situiert. Zwischen dem Eltern- sowie den beiden Kinderzimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie das Tages-WC mit Lavabo und Dusche. Im Wohn- und Eingangsbereich sowie in der Küche liegen moderne Fussbodenplatten aus. Im Schlaf- sowie in den Kinderzimmern wurde Laminat in Holzoptik verlegt.
Geheizt wird diese Wohnoase mittels einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garagenbox runden dieses interessante Angebot ab. In Gemeinschaftsnutzung stehen die Waschküche mit Trockenraum, der Veloraum und die Benutzung des Spielplatzes.
Raumkonzept
Geräumiges Entrée mit Einbauschrank
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon
Küche mit Reduit, Essbereich und Zugang zum Ostbalkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
Zwei Kinderzimmer
Badewanne / Dusche / Lavabo / WC
Dusche / Tages-WC / Lavabo
Keller
Garage
Miteigentum
Waschküche
Veloraum
Kinderspielplatz
Getätigte Sanierungen in der Wohnung im Jahr 2011:
Bodenbelag im Entrée, Küche und Wohnbereich
Storen
Getätigte Sanierungen am Haus:
Fassadenrenovation im Jahr 2013
Liftrenovation im Jahr 2020
Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Kehricht, Abwart, Verwaltung, Versicherung und Erneuerungsfond) belaufen sich auf ca. CHF 4’600.00.
Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden.
Verkaufspreis: CHF 534'000.00 für diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit Keller
Die Garagenbox zum Preis von CHF 45'000.00 muss übernommen werden.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Lage und Erreichbarkeit An sehr sonniger, gepflegter und zentraler Wohnlage befindet sich der Mehrfamilienhauskomplex „Gomesia“ am Kelchbach in Naters, nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof Brig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Ortsbushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die moderne, grossräumige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1979 erstellten Mehrfamilienhaus. Ausser über das Treppenhaus ist die Wohnung mit dem im Jahr 2020 renovierten Personenlift erreichbar.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7102125
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