«Renovationsbedürftiges Maiensäss mit atemberaubender Aussicht»

Beschreibung

Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt eines alten, renovationsbedürftigen Häuschens an traumhafter und idyllischer Lage am Herzen liegt.


Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Vorzüge der Liegenschaft
Leben wie zu Grossmutters Zeiten
Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt
Ideal für Handwerker, Bastler und sich selbst Verwirklicher
Umgeben von saftigen Wiesen
Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen
Eigene Parkplatzmöglichkeit in der Nähe
Feuer im Holzofen machen
Sonnige und ruhige Plätzchen ums Haus
Kleine, bezahlbare Nebenkosten


Beschrieb der Maiensässhütte
Diese einzigartige, rund 300 Jahre alte Liegenschaft ist seinem Alter entsprechend in einem ordentlichen Zustand und besticht durch seine atemberaubende Aus- und Weitsicht und absolute Ruhe. Das dichte Dach ist mit Lärchenschindeln gedeckt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 60m2 befindet sich im Obergeschoss die Küche mit Holzofen, die heimelige Stube, zwei Zimmer sowie das WC. Im Untergeschoss sind Kellerräumlichkeiten, welche früher als Ställe benutzt wurden, vorhanden.

Das nicht kontrollierte Wasser führt über mehrere Quellen und Quellfassungen (vgl. Situationsplan) mittels eines Schlauchs zum Haus und sollte gefiltert, bzw. abgekocht werden. Für das Wasser ist ein Wasserbenutzungsrecht im Grundbuch eingetragen. Das Abwasser wird über die Sickergrube unterhalb des Hauses entsorgt. Es empfiehlt sich hierzu eine neue Grube mit entsprechender Toilettenlösung zu erstellen. Für das Licht in den Abendstunden sorgen zwei Solarpanels auf dem Dach. Der nichtausgebaute Estrich sorgt für zusätzlicher Stauraum oder anderweitige Möglichkeiten. Die Hofstatt oder Ruine direkt neben dem zu verkaufenden Gebäude hat keine Verwendung mehr.

Verschiedene gedeckte und ungedeckte Vorplätzchen runden dieses sehr interessante Angebot ab.



Raumaufteilung

Obergeschoss
Küche mit Gussofen und Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer mit Galerie
WC / Lavabo


Untergeschoss

Ehemalige Ställe / Keller


Umschwung

Parz. Nr. 457 und 459 mit insgesamt 1249 m2 Boden in der Landwirtschaftszone


Nebenkosten: Mit dem Wasserbenutzungsrecht, der eigenen Sickergrube sowie den Solarpanels auf dem Dach, beschränken sich die Nebenkosten mehr oder weniger auf die Gebäudeversicherung, Gemeindesteuer sowie die Kur- und Beherbergungstaxen der Gemeinde Albinen.

Verkaufspreis: CHF 139'000.00 für dieses Maiensäss-Häuschen mit Parkplatzbenutzungsrecht

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Lage und Erreichbarkeit Albinen befindet sich auf der rechten Seite des Rhonetals auf 1'300 m ü. M. und das Bergdorf ist Teil des Bezirk Leuk. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Albinen. Dieses Dorf gehört auch in den Perimeter des regionalen Naturpark Pfyn-Finges. Das Maiensäss-Häuschen auf 1'080 m ü. M. steht im Orte genannt «Rischend» auf dem Gebiet der Gemeinde Albinen unweit von Leukerbad. Es liegt ca. 8 Autominuten bzw. ca. 30 Gehminuten vom Dorfzentrum von Albinen oder ca. 3 Autominuten vom Weiler Tschingern. Eine asphaltierte Zufahrt an die Liegenschaft ist bis an ca. 200m möglich. Auf Parz. Nr. 523 steht ein Parkplatz (Parkplatzbenutzungsrecht) zur Verfügung (vgl. Situationsplan). Mit einer Motorkarre/Raupendumper zum Materialtransport kann problemlos zum Häuschen gefahren werden.

Inserat

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