3.5 Zimmer Wohnung, 3947 Ergisch

Preis
CHF198'000
Zimmer
3.5
Fläche
70

«Heimelige Altwohnung beim Tor zum Turtmanntal»

Lage

Adresse: 3947 Ergisch VS

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: CHF 198'000
Zins pro Monat ab: CHF 264

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Eckdaten

Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 70 m²
Baujahr: 1930

Ausstattung

Zustand
Renoviert
Altbau
Sitzplätze
Balkon
Gartenplatz
Boden
Parkett
Küche
Geschirrspüler
Badezimmer
Badewanne
WC
Waschküche
Waschmaschine
Räume
Keller
Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Nachbarschaft
Kinderfreundlich
Umgebung
Ruhig
Aussicht
Bergsicht
Talsicht
Sonstiges
Kabel TV
Haustiere ok
Heizung
Öl

Beschreibung

Die sofort bewohnbare Wohnung (Baujahr ca. 1930) mit einem 40/100-Anteil an der Gesamtparzelle befindet sich im Erdgeschoss mit einem einladenden, grosszügigen Aussenbereich. Die Böden in der Wohnung bestehen mehrheitlich aus Eichenparkett, PVC-Belag in der Küche sowie Fliesen im Bad.

Geheizt wird die Wohnung mittels einer Ölheizung mit Radiatoren. Das sehr intakte Dach ist mit Steinplatten gedeckt. Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Wer gerne mit einem Holzofen Feuer machen möchte, kann einen Ofen in der Küche installieren. Das Kaminrohr ist vorhanden. Im Jahr 2003-2005 wurde die Küche in der Wohnung, die Fenster sowie der Dachstuhl mit Natursteinplatten ersetzt. Auf der Parz. Nr. 2272 (vgl. Situationsplan) hat man die Möglichkeit das Auto zu parkieren.

Raumaufteilung der Altbauwohnung

Treppenhaus
Küche mit Essbereich
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
WC / Bad / Dusche / Lavabo
Gedeckter Aussensitzplatz

Keller
Garten und Umschwung

Miteigentum

Waschküche

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Steuern, Kurtaxe, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 2'400.00.

Verkaufspreis: CHF 198'000.00 für diese heimelige 3.5-Zimmerwohnung mit Keller, Nutzungsrecht an Autoabstellplatz (Parz. Nr. 2272), Garten und Umschwung

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung (die Wohnung ist zurzeit vermietet).

Ergisch liegt auf 1'086 m ü. M. auf einer sehr sonnigen Terrasse, knapp 500 m über dem Talgrund des Rhonetals. Das Bergdorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatauto oder mit dem öffentlichen Verkehr in knapp 10 Autominuten ab Turtmann erreichbar. Ergisch besticht durch die fantastische Aussichtslage mit Weitsicht über das Rhonetal bis nach Crans-Montana. Die heimelige, sonnige Altbauwohnung (ca. 70 m2 Bruttogeschossfläche) im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses auf einer Parzellengrösse von 763 m2 befindet sich etwas unterhalb von Ergisch im Orte genannt «Tuminen».