«Superbe villa situation exceptionnelle, calme avec vue magnifique»

Beschreibung

EN EXCLUSIVITE

Cette magnifique et spacieuse villa de 7.5 pièces (970 m3) sise sur un terrain de 890 m2 se trouve à l'ouest de la commune, à 840 mètres d'altitude. Sa situation plein sud lui donne un ensoleillement optimal tout au long de l'année du matin au soir.
Elle est très facile d'accès par l'arrière de la villa grâce une route résidentielle 30 km/h, ce qui lui confère un grand calme. Elle jouit d'une vue exceptionnelle et dégagée sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche, ainsi que sur la plaine du Rhône jusqu'à Martigny.

Points forts :


Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
Superbe vue et imprenable avec grand dégagement
Excellent ensoleillement toute l'années du matin au soir
Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées / fenêtres
Nombreuses armoires encastrées à l'entrée et à l'étage
Grande chambre parentale de plain-pied
Aspirateur centralisé à tous les étages et sous le couvert + un puits à linge au rez supérieur / étage
Proche de toutes les commodités et des axes routiers et ferroviaires
Double couvert à voiture + 3 places extérieures
Villa très économique grâce à son chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur et sa position plein sud
Idéal pour une famille ou personne ayant besoin de beaucoup d'espace
Possibilité de profiter de bonnes conditions hypothécaires: 1.2% d'intérêt jusqu'en décembre 2030 pour un montant d'environ CHF 460'000.-
Vente en résidence secondaire autorisée


Toutes les commodités d'une grande commune comme Savièse se trouvent à 2.2 km ou moins (centre commercial, centre médical, dentistes, écoles, Poste, etc.). Le magasin du village avec boucherie se trouve 900 mètres  et l'arrêt de bus et ramassage scolaire se à 250 mètres. Il faut 12 minutes en voiture pour arriver à la gare de Sion (8 km) et 10 minutes pour atteindre la jonction d'autoroute de Sion (8.5 km), 9 minutes celle de Conthey (7.5 km). Le bassin commercial de Conthey est 7 km (9 min).
Toutes les stations de ski et les parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.

Cette villa est très spacieuse et ses pièces sont toutes très lumineuses. Elle a très bien été entretenue et avec grand soin.
En annexe, vous trouverez les rénovations des trois dernières années.

Elle est composée comme suit :

Rez supérieur (113 m2):


Spacieux hall d'entrée avec deux grandes rangées d'armoires encastrées
Grande salle de séjour et coin à manger (50.1 m2, y.c. cuisine) avec grandes baies vitrées donnant sur le balcon / terrasse
Cuisine complètement équipée avec îlot, induction/vitrocéramique, lave-vaisselle, four, micro-onde, trappe d'aspiration centralisée, etc.
WC visiteur
Spacieuse chambre parentale (14.15 m2) avec salle d'eau attenante
Salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo et toilette
Grand balcon / terrasse en partie couvert avec exposition est, sud et ouest


Etage (74.1 m2):


3 grandes chambres de 14.38, 13.53 et 11.51 m2
Mezzanine donnant sur le salon avec armoires encastrées
Salle d'eau avec douche, toilette et lavabo


Une partie du rez-inférieur pourrait être transformée en appartement de 2.5 pièces ou en grand studio. Toutes les pièces sont très lumineuses et de

Inserat

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Zimmer11.522.533.544.555.566.577.588.59+

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