«Appt d'angle traversant en attique de 3.5 pièces, 101 m2, cheminée»

Beschreibung

Ce spacieux appartement en attique, d'angle et traversant dans un charmant petit immeuble central, offre du soleil toute l'année et une situation idéale. Un pied-à-terre parfait pour les vacances ou une résidence principale avantageuse.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement traversant d'angle de 3.5 pièces :


Surface habitable pondérée d'environ 101 m2 (intérieur 83 m2, balcons 36 m2)
Meublé
5e étage
Hall d'entrée avec armoires encastrées
Séjour/salle à manger ouvert jusqu'au toit, cheminée ouverte, baie vitrée, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est, terrasse sud-ouest
Cuisine ouverte (plaques en fonte, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
Spacieuse chambre double, armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest, 2 velux
Chambre double, armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
Salle de bains (baignoire, douche, WC, double lavabo)
WC séparé avec lavabo


Locaux communs :


Cave privée au rez-de-chaussée accessible avec l'ascenseur
Armoires à skis
Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge
Jardin commun pour l'immeuble


Rénovations :


Carrelage des chambres (2020)
Carrelage du balcon sud-est (2020)


Parking :


1 garage-box pour une voiture, comprenant un grand espace de rangement au-dessus du plafond, obligatoire en sus CHF 70'000.-


Particularités :


Situation idéale au centre, pourtant calme
Soleil toute l'année
Appartement spacieux et particulièrement lumineux
1 terrasse et 2 balcons
Les chambres disposent d'un balcon
Chauffage central au mazout par le sol
Charges annuelles de PPE environ CHF 5'700.-


Immeuble :


Charmant petit immeuble de 24 appartements, bien entretenu
Construit en 1986
Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
Arrêt CarPostal 400 m
Arrêt bus navette gratuit (hiver) 200 m
Centre 120 m
Funiculaire 340 m
Télécabine 1'100 m
Altitude 1'338 m


Rénovations immeuble :


Nettoyage des conduites de chauffage (2021)
Isolation des conduites d'eau dans la chaufferie (2021)
Ascenseur


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :


La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques

Inserat

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Via Patocchi 94
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