- PreisCHF398'000
- Zimmer4
«Gemütliches Chalet an unverbaubarer Lage auf dem Rosswald»
Lage
- Adresse
- 3913 Rosswald VS
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 398'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 530
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Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 2
- Nutzfläche
- 84 m²
- Grundstück
- 464 m²
- Baujahr
- 1976
Ausstattung
- Zustand
- Altbau
- Sitzplätze
- Balkon
- Boden
- Laminat
- Badezimmer
- Badewanne
- WC
- Waschküche
- Waschmaschine
- Umgebung
- Ruhig
- Aussicht
- Bergsicht
- Talsicht
- Weitsicht
- Sonstiges
- Haustiere ok
Beschreibung
Für jeden, der seine Freizeit auf dem schönen Rosswald verbringen will.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Beschrieb der Liegenschaft
Das Haus aus dem Jahre 1976 ist seinem Alter entsprechend in einem guten Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 81 m2. Das Eternitdach ist noch aus der Bauzeit. Geheizt wird mit einem Holzofen, der zentral gelegen ist und eine behagliche Wärme abgibt. Die Massivholzfenster bestehen aus Lärchholz und Isolierverglasung.
Das Erdgeschoss dient im Moment als Abstellraum und Werkstatt. Dies kann auch zu einer kleinen Einzimmerwohnung ausgebaut werden. Oder man erstellt eine Treppe vom 1. Obergeschoss und baut zusätzliche Zimmer ein.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird über die seitliche Steintreppe erreicht. Der Eingangsbereich dient als Garderobe und ist mit der offenen Küche verbunden. Das Wohn- Esszimmer ist mit Holztäfer ausgebaut und mit Laminatboden versehen.
Den Estrich, der zu einem Massenlager ausgebaut wurde, wird mittels einer Holzleiter erreicht.
Der Umschwung mit ca. 464 m2 Fläche ist mit Lärch- und Tannenbäumen versehen.
Die Parkplätze an der Talstation der Rosswaldbahnen oder auf dem Rosswald sind Gebührenpflichtig. Die Liegenschaft befindet sich im Selbstrecht. Von der Alpgenossenschaft Termen wird pro Jahr CHF 1.00 pro m2 einkassiert.
Erdgeschoss
Werkstatt und Keller, der ausgebaut werden kann.
Obergeschoss
Garderobe mit Küche
Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon
Zimmer
Bad/WC/Lavabo
Ausziehbare Holztreppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss
Schlafraum
Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Kaminfeger, Gemeindegebühr, Tourismustaxen etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'200.00.
Verkaufspreis: CHF 398’000.00 für dieses zauberhafte Chalet. Sämtliches Mobiliar und Inventar sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über den Rosswald
Früher wurde der Rosswald von den Bergbauern als Weide und Alpe genutzt. Die Flanken in Richtung Gantertal dienten der intensiven Holzwirtschaft. Mitte des 20. Jahrhundert entdeckten Skipioniere den Rosswald. Durch das Tourismusaufkommen wurde eine Seilbahn und die ersten Pisten gebaut. Das Skigebiet ist in den 80er bis auf 2'600 m ü. M. ausgebaut worden und gleichzeitig wurde die Luftseilbahn renoviert. In den vergangenen 30 Jahren wurden zahlreiche Chalets auf dem Rosswald gebaut.
Der Rosswald befindet sich auf einer äusserst sonnigen Hochebene. Dieses gemütliche Chalet befindet sich als letztes Haus am oberen Rand vom Rosswald, an der Skipiste und an sehr ruhiger Lage. Vom gebührenpflichtigen Parkplatz aus erreichen Sie die Immobilie in einer Viertelstunde zu Fuss.
Inserat
- Inserate-Nr
- 6882645
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