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De l'espace pour votre confort et vos plaisirs

Au coeur d'une région porteuse du canton de Genève, dans un quartier calme et résidentiel de Bernex, cet appartement ambitieux, vous fait bénéficier de la modernité de sa typologie.
Erigé en 2003, ce duplex en sous-sol a su profiter d'un soin non négligeable. A l'abri de toute nuisance, entre urbanisme et campagne verdoyante, vous y trouverez un confort de vie absolu, abrité de toute nuisance et au plus proche des commodités de la ville.

Le volume de ce souplex traversant et bordé de lumière, vous offre une surface PPE d’environ 160 m2, réparti sur deux niveaux.

La partie jour, valorisée par sa structure harmonieuse, propose un séjour d’environ 28 m2, pourvu d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée, qui se prolonge généreusement par une terrasse et un jardin arboré Sud-Ouest.

Un large hall d'entrée vous mène directement à la partie nuit qui est composée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre/bureau, qui se partagent la seconde terrasse de ce bel appartement. Un WC visiteurs, ainsi qu'une buanderie complètent agréablement cette première partie.

La partie inférieure dévoile deux belles chambres supplémentaires, dont une d’environ 17 m2, ainsi qu'une salle de bains.. Un attrait supplémentaire pour ce bien de qualité, à repenser à volonté pour les petits et les grands : chambres à coucher, chambres d'amis, salles de jeux/cinéma, une annexe de vie. La liberté de vos besoins, de votre imagination. Un cellier et une cave intérieure complètent harmonieusement ce niveau.

Ce bien a été pensé pour combler vos attentes. Une situation de choix et l'atout de taille de ses deux extérieurs vous feront profiter toute la journée, d'un instant privilégié, du café matinal au coucher du soleil, pour prolonger vos soirées entre amis.
De plus, deux places de parkings extérieures perfectionnent ce bien.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Sonia Dalla +41 79 896 96 82 / sonia.dalla@immosky.com

Lage

Abrité des nuisances urbaines, ce secteur résidentiel a su s'entourer de verdure, tout en restant à proximité des services de transport routier moderne. À proximité du Rhône, il offre à votre future habitation des espaces de détente et de nature.

Avec une densité moyenne, Bernex dispose d'un emplacement stratégique de premier choix. A l'ouest de l'agglomération Genevoise, elle est limitrophe des communes d'Onex, Aire la ville, Laconnex, Vernier, ou encore Satigny.

A 10 minutes de l'aéroport de Genève, ses axes routiers et autoroutiers se mêlent à un environnement contrasté par sa nature verdoyante et ses habitations résidentielles, pour vous offrir un lieu de vie des plus agréable et privilégié.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig


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