- PreisCHF590'000
- Fläche100
«Collombey, petit immeuble rénové à 4.5% de rendement»
Lage
- Adresse
- Collombey
1868 Collombey VS
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- sofort
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 590'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 786
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Eckdaten
- Wohnfläche
- 100 m²
- Baujahr
- 1961
Beschreibung
Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au coeur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades. Aucun travaux importants ne sont donc à prévoir ces prochaines années si ce n'est l'entretien standard des appartements.
La configuration de l'immeuble est la suivante :
Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 750.- par mois.
Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 950.- par mois.
Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 900.- par mois.
Le revenu annuel brut est donc de CHF 31'200.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris.
Divers:
2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires
Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis 2 ans.
Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien.
Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).
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Inserat
- Inserate-Nr
- 5902916
- Referenz
- 3541089
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